[동네 분석] 경남 창원시 · 2024타경115358 근린시설 6건

창원시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 웅천초등학교에 배정되는 웅천초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 6학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

창원시 반경 500m·1km 상권

창원시 반경 500m 안에 등록 사업체가 254곳, 반경 1km 안에는 312곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 81%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 137곳, 소매 56곳, 수리·개인 34곳, 교육 28곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 창원시 전체 안 704건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 46% 지점입니다.

창원시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

창원시 상가·근린시설 235건의 감정가 평균은 10.6억원, 중앙값은 5.9억원입니다. 이 주소 6건의 감정가 8.0억원은 그 평균의 75%이고 분포에서는 하위 63% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 4682만원은 감정가의 12%로, 같은 조합 평균 저감 수준(38%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 19%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 235건 · 기준일 2026-10-22

창원시 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 6건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 경상남도 창원시 진해구 웅천중로 6-11 1층 102호 (기준 물건)
  2024타경115358 · 감정가 4.0억원 · 최저가 4682만원 · 유찰 7회
• 경상남도 창원시 진해구 웅천중로 6-11 1층 105호
  2024타경115358 · 감정가 5.7억원 · 최저가 4686만원 · 유찰 7회
• 경상남도 창원시 진해구 웅천중로 6-11 1층 101호
  2024타경115358 · 감정가 4.0억원 · 최저가 4682만원 · 유찰 6회
• 경상남도 창원시 진해구 웅천중로 6-11 1층 102호
  2024타경115358 · 감정가 4.0억원 · 최저가 3278만원 · 유찰 7회
• 경상남도 창원시 진해구 웅천중로 6-11 1층 105호
  2024타경115358 · 감정가 5.7억원 · 최저가 4686만원 · 유찰 7회
• 경상남도 창원시 진해구 남문동 1233 1층108호
  2025타경11073 · 감정가 24.5억원 · 최저가 3.0억원 · 유찰 7회

창원시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경3363 근린상가
  명서동 · 감정가 4.4억원 · 최저가 5409만원 · 유찰 7회
• 2024타경117071 근린상가
  자은동 · 감정가 3.5억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 3회
• 2024타경115167 근린상가
  명서동 · 감정가 3.0억원 · 최저가 3.0억원
• 2025타경11597 근린상가
  감정가 2.8억원 · 최저가 6603만원 · 유찰 4회
• 2025타경88 근린시설
  현동 · 감정가 5.9억원 · 최저가 6918만원 · 유찰 6회
• 2025타경648 근린상가
  감정가 6.2억원 · 최저가 3.0억원 · 유찰 2회

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