2024-115471 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 5865만원입니다.

2024-115471 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 창원이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

경남 창원시 용원동 · 오피스텔

[동네 분석] 경남 창원시 용원동 · 2024타경115471 오피스텔 2건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2024타경115471의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

경상남도 창원시 진해구 신항2로 114 일대에 걸린 오피스텔 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.7억원 · 최저가 5865만원 · 유찰 9회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경115471 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

용원동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

중학교7학교군

중학교는 7학교군에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

용원동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체22곳

반경 1km 사업체476곳

음식208곳

소매116곳

수리·개인64곳

용원동 반경 500m 안에 등록 사업체가 22곳, 반경 1km 안에는 476곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 5%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 208곳, 소매 116곳, 수리·개인 64곳, 예술·스포츠 24곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 창원시 전체 안 704건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 48% 지점입니다.

창원시 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

창원시 오피스텔·사무실 211건의 감정가 평균은 6.3억원, 중앙값은 2.2억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 1.4억원은 그 평균의 21%이고 분포에서는 하위 30% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 5865만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(50%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 37%).

유찰은 9회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 211건 · 기준일 2026-10-22

경상남도 창원시 진해구 신항2로 114 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

4층432호 (기준 물건)
2024타경115471 · 감정가 1.7억원 · 최저가 5865만원 · 유찰 9회
13층1334호
2024타경116474 · 감정가 1.0억원 · 최저가 4900만원 · 유찰 8회

창원시 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

2025타경11956 오피스텔
감정가 1.8억원 · 최저가 3025만원 · 유찰 5회
2025타경20769 오피스텔
감정가 1.4억원 · 최저가 824만원 · 유찰 8회
2024타경2841 오피스텔
감정가 2.2억원 · 최저가 5282만원 · 유찰 4회
2025타경20845 상가,오피스텔,근린시설
감정가 2.7억원 · 최저가 9330만원 · 유찰 4회
2025타경339 상가,오피스텔,근린시설
감정가 3.2억원 · 최저가 7731만원 · 유찰 4회
2024타경107203 오피스텔
감정가 11.8억원 · 최저가 4.1억원 · 유찰 3회

용원동에 대해 자주 묻는 것

용원동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 중학교 7학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

용원동 오피스텔 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 476곳입니다. 이 가운데 22곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(208곳), 소매(116곳), 수리·개인(64곳)입니다.

창원시 오피스텔·사무실 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

창원시 오피스텔·사무실 211건의 평균 감정가는 6.3억원, 중앙값은 2.2억원입니다. 이 물건은 1.7억원으로 하위 30% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.7억원이고 이 물건은 5865만원입니다.

경상남도 창원시 진해구 신항2로 114에는 몇 건이 나와 있나요?

경상남도 창원시 진해구 신항2로 114 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 4층432호, 13층1334호입니다. 감정가는 1.0억원부터 1.7억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경115471 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-115471.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2024-115471
물건종류	오피스텔(주거)
소재지	경남 창원시 진해구 용원동 1347, 4층432호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항2차)
감정평가액	1억 7100만원
최저매각가격	5865만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	창원