[동네 분석] 경남 창원시 · 2025타경20845 상가,오피스텔,근린시설 3건

창원시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 감천초등학교에 배정되는 감천초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 광려중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 창원시제2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

창원시 반경 500m·1km 상권

창원시 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 5곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 40%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 2곳, 교육 1곳, 음식 1곳, 과학·기술 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 창원시 전체 안 704건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 18% 지점입니다.

창원시 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 3건의 감정가는 2.1억원입니다. 같은 조건(창원시 오피스텔·사무실) 211건과 나란히 놓으면 평균 6.3억원의 34%, 하위 50% 위치입니다.

최저매각가격 9330만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(50%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 55%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 211건 · 기준일 2026-10-22

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 같은 주소에 걸린 3건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 4층401호 (기준 물건)
  2025타경20845 · 감정가 2.7억원 · 최저가 9330만원 · 유찰 4회
• 4층409호
  2025타경20845 · 감정가 2.1억원 · 최저가 7066만원 · 유찰 4회
• 4층410호
  2025타경20845 · 감정가 1.6억원 · 최저가 5591만원 · 유찰 4회

창원시 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경20358 상가,오피스텔,근린시설
  감정가 1.9억원 · 최저가 771만원 · 유찰 9회
• 2024타경3363 오피스텔
  명서동 · 감정가 1.5억원 · 최저가 3788만원 · 유찰 5회
• 2025타경11364 상가,오피스텔,근린시설
  감정가 1.5억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 1회
• 2025타경724 오피스텔
  감정가 1.0억원 · 최저가 7210만원 · 유찰 1회
• 2025타경11394 오피스텔
  감정가 1.0억원 · 최저가 4900만원 · 유찰 8회
• 2025타경20905 상가,오피스텔,근린시설
  감정가 7.2억원 · 최저가 5.1억원 · 유찰 1회

창원시에 대해 자주 묻는 것

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