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경남 창녕군 고암면 · 전

[동네 분석] 경남 창녕군 고암면 · 2024타경12878 전

[동네 분석] 경남 창녕군 고암면 · 2024타경12878 전 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경12878 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경12878의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 창녕군 고암면 2024타경12878 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 4.9억원 · 최저가 3998만원 · 유찰 7회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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고암면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교고암초등학교
중학교22학교군창녕중공동학구

초등학교는 고암초등학교에 배정되는 고암초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 22학교군창녕중공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

창녕군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

창녕군 토지 197건의 감정가 평균은 2.6억원, 중앙값은 8300만원입니다. 이 물건의 감정가 4.9억원은 그 평균의 185%이고 분포에서는 하위 84% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 3998만원은 감정가의 8%로, 같은 조합 평균 저감 수준(28%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 60%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 197건 · 기준일 2026-10-22

창녕군 토지 중 감정가가 가까운 물건

고암면에 대해 자주 묻는 것

고암면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 고암초등학교, 중학교 22학교군창녕중공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

창녕군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

창녕군 토지 197건의 평균 감정가는 2.6억원, 중앙값은 8300만원입니다. 이 물건은 4.9억원으로 하위 84% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 9451만원이고 이 물건은 3998만원입니다.

2024타경12878 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-12878.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-12878
물건종류전
소재지경상남도 창녕군 고암면 원촌리 14 외 5필지
감정평가액4억 8546만원
최저매각가격5711만원
매각기일2026-10-22
담당법원밀양
경남 창녕군 고암면 원촌리 14 외 5필지 전 경매 물건 사진

2024-12878

경남 창녕군 고암면 원촌리 14 외 5필지 전

  • 감정가4억 8546만원
  • 최저매각가5711만원 (12%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원밀양

물건 사진

  • 경남 창녕군 고암면 원촌리 14 외 5필지 전 사진 2
  • 경남 창녕군 고암면 원촌리 14 외 5필지 전 사진 3
  • 경남 창녕군 고암면 원촌리 14 외 5필지 전 사진 4
  • 경남 창녕군 고암면 원촌리 14 외 5필지 전 사진 5
  • 경남 창녕군 고암면 원촌리 14 외 5필지 전 사진 6

창녕군 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 22건
  • 평균 낙찰가율24.1%
  • 평균 낙찰가4,772만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시경상남도 창녕군 고암면 원촌리 14 전 1053㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 1. 20.
  • 명세서 작성일2026. 6. 2.
  • 최선순위 설정일자2021.7.20. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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경상남도 창녕군 고암면 원촌리 14 외 5필지 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

창녕군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 152건
  • 평균 낙찰가율37.2%
  • 평균 낙찰가3억 7,906만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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