[동네 분석] 경남 고성군 고성읍 · 2024타경22216 토지

고성읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 철성초등학교에 배정되는 철성초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 24학교군고성여자중공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

고성읍 반경 500m·1km 상권

고성읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 23곳, 반경 1km 안에는 32곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 72%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 17곳, 소매 7곳, 숙박 6곳, 교육 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 고성군 전체 안 87건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 31% 지점입니다.

고성군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 41.9억원은 고성군 토지 182건의 평균 4.9억원·중앙값 2.7억원에 견주면 평균의 847% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 99% 지점입니다.

최저매각가격 14.4억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(50%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 96%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 182건 · 기준일 2026-10-22

고성군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경4423 전
  동해면 · 감정가 9.9억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 7회
• 2025타경22154 대지,임야,전답
  거류면 · 감정가 7.0억원 · 최저가 3.4억원 · 유찰 3회
• 2024타경31302 답
  하이면 · 감정가 5.5억원 · 최저가 9689만원 · 유찰 6회
• 2024타경4973 대지
  구만면 · 감정가 4.8억원 · 최저가 5861만원 · 유찰 7회
• 2024타경4621 임야
  동해면 · 감정가 4.2억원 · 최저가 7357만원 · 유찰 7회
• 2024타경4621 임야
  동해면 · 감정가 4.2억원 · 최저가 7357만원 · 유찰 7회

고성읍에 대해 자주 묻는 것

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