2024-29774 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1억 2419만원입니다.

2024-29774 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 통영4계이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

경남 통영시 용남면 · 전답

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2024타경29774의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경남 통영시 용남면 2024타경29774 전답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 취하 · 감정가 6.8억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 7회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교용남초등학교

중학교제11학교군

초등학교는 용남초등학교에 배정되는 용남초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제11학교군에 속하며 배정 대상 학교가 8곳입니다.

반경 500m 사업체20곳

반경 1km 사업체110곳

과학·기술36곳

음식19곳

숙박16곳

용남면 반경 500m 안에 등록 사업체가 20곳, 반경 1km 안에는 110곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 18%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 과학·기술 36곳, 음식 19곳, 숙박 16곳, 소매 15곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 통영시 전체 안 188건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 40% 지점입니다.

이 물건의 감정가 6.8억원은 통영시 기타 물건 129건의 평균 4.8억원·중앙값 2.8억원에 견주면 평균의 141% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 82% 지점입니다.

최저매각가격 1.2억원은 감정가의 18%로, 같은 조합 평균 저감 수준(62%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 51%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 129건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 용남초등학교, 중학교 제11학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

반경 1km 안 등록 사업체는 110곳입니다. 이 가운데 20곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 과학·기술(36곳), 음식(19곳), 숙박(16곳)입니다.

통영시 기타 물건 129건의 평균 감정가는 4.8억원, 중앙값은 2.8억원입니다. 이 물건은 6.8억원으로 하위 82% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.6억원이고 이 물건은 1.2억원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-29774-2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

사건번호	2024-29774
물건종류	land
소재지	경남 통영시 용남면 동달리 133-4 외 1개 목록 토지 532.1 평 (1,759m²) 부실채권(NPL)
감정평가액	6억 7682만원
최저매각가격	1억 2419만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	통영4계