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경남 창녕군 유어면 · 답

[동네 분석] 경남 창녕군 유어면 · 2025타경10238 답

[동네 분석] 경남 창녕군 유어면 · 2025타경10238 답 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경10238 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경10238의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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경남 창녕군 유어면 2025타경10238 답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1699만원 · 최저가 200만원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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유어면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교유어초등학교
중학교22학교군창녕중공동학구

초등학교는 유어초등학교에 배정되는 유어초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 22학교군창녕중공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

창녕군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 1699만원입니다. 같은 조건(창녕군 토지) 197건과 나란히 놓으면 평균 2.6억원의 6%, 하위 13% 위치입니다.

최저매각가격 200만원은 감정가의 12%로, 같은 조합 평균 저감 수준(28%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 12%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 197건 · 기준일 2026-10-21

창녕군 토지 중 감정가가 가까운 물건

유어면에 대해 자주 묻는 것

유어면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 유어초등학교, 중학교 22학교군창녕중공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

창녕군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

창녕군 토지 197건의 평균 감정가는 2.6억원, 중앙값은 8300만원입니다. 이 물건은 1699만원으로 하위 13% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 9465만원이고 이 물건은 200만원입니다.

2025타경10238 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-10238-1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-10238
물건종류답
소재지경상남도 창녕군 유어면 광산리 386-1
감정평가액1699만원
최저매각가격199만원
매각기일2026-10-21
담당법원밀양
경남 창녕군 유어면 광산리 386-1 답 경매 물건 사진

2025-10238

경남 창녕군 유어면 광산리 386-1 답

  • 감정가1699만원
  • 최저매각가199만원 (12%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
  • 관할법원밀양

물건 사진

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위치 및 현장 안내

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창녕군 답 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 29건
  • 평균 낙찰가율31.8%
  • 평균 낙찰가3,082만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수1,572개
  • 주요 업종 1음식 452곳
  • 주요 업종 2소매 428곳
  • 주요 업종 3과학·기술 196곳
  • 주요 업종 4수리·개인 140곳
  • 주요 업종 5예술·스포츠 88곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

경남 창녕군 같은 지역 진행 물건

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경상남도 창녕군 유어면 광산리 386-1 입지 및 가치 분석

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창녕군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 152건
  • 평균 낙찰가율37.2%
  • 평균 낙찰가3억 7,906만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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