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경남 창녕군 성산면 · 답

[동네 분석] 경남 창녕군 성산면 · 2024타경2987 답 4건

[동네 분석] 경남 창녕군 성산면 · 2024타경2987 답 4건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경2987 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경2987의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경상남도 창녕군 성산면 운봉리 994-4 일대에 걸린 답 4건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 3512만원 · 최저가 843만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경2987 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

성산면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교창녕성산초등학교
중학교성산중학구

초등학교는 창녕성산초등학교에 배정되는 창녕성산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 성산중학구 단일 학교군입니다.

성산면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1곳
반경 1km 사업체3곳
소매1곳
숙박1곳
수리·개인1곳

성산면 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 3곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 33%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 1곳, 숙박 1곳, 수리·개인 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 창녕군 전체 안 156건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 39% 지점입니다.

창녕군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

창녕군 토지 197건의 감정가 평균은 2.6억원, 중앙값은 8300만원입니다. 이 주소 4건의 감정가 1832만원은 그 평균의 7%이고 분포에서는 하위 15% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 843만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(28%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 35%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 197건 · 기준일 2026-10-22

성산면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 4건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

창녕군 토지 중 감정가가 가까운 물건

성산면에 대해 자주 묻는 것

성산면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 창녕성산초등학교, 중학교 성산중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

성산면 답 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 3곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(1곳), 숙박(1곳), 수리·개인(1곳)입니다.

창녕군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

창녕군 토지 197건의 평균 감정가는 2.6억원, 중앙값은 8300만원입니다. 이 물건은 3512만원으로 하위 15% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 9465만원이고 이 물건은 843만원입니다.

경상남도 창녕군 성산면 운봉리 994-4에는 몇 건이 나와 있나요?

경상남도 창녕군 성산면 운봉리 994-4 주소로 4건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 472만원부터 3512만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경2987 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-2987_4.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-2987
물건종류land
소재지경남 창녕군 성산면 운봉리 994-4 토지 236.1 평 (780.5m²) 평지, 사다리
감정평가액3512만원
최저매각가격843만원
매각기일2026-10-22
담당법원밀양3계
경남 창녕군 성산면 운봉리 994-4 토지 236.1 평 (780.5m² land 경매 물건 사진

2024-2987

경남 창녕군 성산면 운봉리 994-4 토지 236.1 평 (780.5m²) 평지 land

  • 감정가3512만원
  • 최저매각가843만원 (24%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원밀양3계

창녕군 land 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 16건
  • 평균 낙찰가율35.1%
  • 평균 낙찰가2,843만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수1개
  • 주요 업종 1숙박 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

경남 창녕군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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경남 창녕군 성산면 운봉리 994-4 토지 236.1 평 (780.5m² 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
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상권·라이프안목해변 커피거리 & 초당 순두부마을 전국구 F&B 로컬 핫플: 대한민국 커피 수도 안목 커피거리와 초당 순두부 미식 벨트, 경포호 아르떼뮤지엄 등 연 3천만 명이 찾는 동해안 최대 관광 거점입니다.
교통·인프라KTX 강릉역 복합환승센터 & 동해북부선·강릉-제진 철도: 서울역 1시간 40분 주파 KTX 강릉역과 동해북부선(강릉-제진), 동해선 복선전철이 합류하는 동해안 철도 교통의 핵심 환승 허브입니다.
산업·일자리강릉 천연물 바이오 국가산업단지 & 옥계 첨단소재산단: 강원도 최초로 지정된 구정면 일대 천연물 바이오 국가산단과 옥계 마그네슘 첨단소재 단지로 고부가 바이오·소재 일자리가 확대됩니다.

창녕군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 20건
  • 평균 낙찰가율37.7%
  • 평균 낙찰가3억 3,015만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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