[동네 분석] 경남 창녕군 부곡면 · 2025타경10420 임야 2건

부곡면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 부곡초등학교에 배정되는 부곡초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 부곡중학구 단일 학교군입니다.

부곡면 반경 500m·1km 상권

부곡면 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 교육 1곳, 시설관리·임대 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 창녕군 전체 안 156건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 21% 지점입니다.

창녕군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 1.4억원입니다. 같은 조건(창녕군 토지) 197건과 나란히 놓으면 평균 2.6억원의 55%, 하위 63% 위치입니다.

최저매각가격 1316만원은 감정가의 8%로, 같은 조합 평균 저감 수준(28%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 41%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 197건 · 기준일 2026-10-22

부곡면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 경상남도 창녕군 부곡면 온정리 산45-11 (기준 물건)
  2025타경10420 · 감정가 1.6억원 · 최저가 1316만원 · 유찰 7회
• 경상남도 창녕군 부곡면 온정리 268-42
  2025타경1783 · 감정가 1.3억원 · 최저가 4413만원 · 유찰 3회

창녕군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경10234 답
  이방면 · 감정가 1.7억원 · 최저가 5735만원 · 유찰 3회
• 2025타경10386 과수원
  대지면 · 감정가 1.3억원 · 최저가 3178만원 · 유찰 4회
• 2023타경588 토지
  계성면 · 감정가 8300만원 · 최저가 5312만원 · 유찰 2회
• 2025타경1196 전
  남지읍 · 감정가 2.9억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 3회
• 2025타경10382 전
  이방면 · 감정가 4.6억원 · 최저가 5373만원 · 유찰 6회
• 2024타경12878 전
  고암면 · 감정가 4.9억원 · 최저가 3998만원 · 유찰 7회

부곡면에 대해 자주 묻는 것

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