[동네 분석] 경남 양산시 하북면 · 2025타경1043 답 2건

하북면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 하북초등학교에 배정되는 하북초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 보광중학구 단일 학교군입니다.

하북면 반경 500m·1km 상권

하북면 반경 500m 안에 등록 사업체가 3곳, 반경 1km 안에는 22곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 14%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 13곳, 소매 7곳, 시설관리·임대 1곳, 수리·개인 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 양산시 전체 안 258건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 9% 지점입니다.

양산시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 2.7억원은 양산시 토지 131건의 평균 6.3억원·중앙값 4.3억원에 견주면 평균의 42% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 41% 지점입니다.

최저매각가격 9326만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(42%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 39%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 131건 · 기준일 2026-10-22

하북면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 경상남도 양산시 하북면 지산리 81-2 (기준 물건)
  2025타경1043 · 감정가 3.9억원 · 최저가 9326만원 · 유찰 4회
• 경상남도 양산시 하북면 지산리 439
  2025타경1043 · 감정가 1.4억원 · 최저가 2418만원 · 유찰 5회

양산시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경6702 임야
  상북면 · 감정가 3.8억원 · 최저가 2.6억원 · 유찰 4회
• 2025타경932 답
  평산동 · 감정가 6.1억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 4회
• 2025타경914 임야
  원동면 · 감정가 1.6억원 · 최저가 2622만원 · 유찰 5회
• 2025타경1381 임야
  원동면 · 감정가 8331만원 · 최저가 2858만원 · 유찰 3회
• 2025타경12065 답
  원동면 · 감정가 7085만원 · 최저가 3471만원 · 유찰 2회
• 2025타경958 답
  동면 · 감정가 10.0억원 · 최저가 3.4억원 · 유찰 3회

하북면에 대해 자주 묻는 것

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