[동네 분석] 경남 양산시 원동면 · 2025타경11629 임야

물건 사진

위치 및 현장 안내

• 소재지경남 창원시 진해구 경화동 852-3 안성청운빌라 3층304호
• 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

창원시 최근 낙찰 통계

• 표본최근 12개월 530건
• 평균 낙찰가율47.8%
• 평균 낙찰가3억 3,293만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

• 건물 구분호수제2층 제202호
• 전용면적(㎡)26㎡
• 등기 권리유형1.소유권
• 법원 공고서류매각물건명세서
• 배당요구 종기일2025. 11. 19.
• 명세서 작성일2026. 4. 9.
• 최선순위 설정일자2015.2.27. 근저당
• 건물 구조·용도철근콘크리트구조

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

• 반경500m
• 사업체 수801개
• 주요 업종 1음식 227곳
• 주요 업종 2소매 216곳
• 주요 업종 3수리·개인 139곳
• 주요 업종 4교육 47곳
• 주요 업종 5과학·기술 47곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

건축물대장 현황(공공데이터 세움터)

• 건물명안성청운빌라
• 주용도공동주택
• 사용승인일1997-02-27
• 승강기승용 0대
• 연면적1211.54㎡

세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

• 개별공시지가(㎡)54만원 (2026년)
• 토지 공시지가 합산2억 8414만원
• 공동주택 공시가격(평균)4019만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

• 배정 중학석동중학교 (1527m)
• 배정 중학동진중학교
• 배정 중학진해중학교 (2204m)
• 배정 중학동진여자중학교
• 배정 중학웅천중학교
• 배정 중학진해냉천중학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

경남 창원시 같은 지역 진행 물건

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• 경남 창원시 진해구 자은동 314-7 답2026-06-23 · 2억 3316만원
• 경남 창원시 진해구 자은동 135-2 탑빌딩 주건축물제1동 2 근린상가2026-06-23 · 3억 9200만원
• 경남 창원시 성산구 용호동 73-15 한마음프라자 7층701호 숙박(콘도등)2026-06-23 · 6억 1200만원
• 경남 창원시 진해구 용원동 1128 대지2026-06-23 · 5억 1906만원
• 경남 창원시 의창구 북면 신촌리 1462-5 숙박시설2026-06-18 · 83억 4066만원
• 경남 창원시 성산구 남지동 산60 임야2026-06-18 · 4억 1065만원
• 경남 창원시 진해구 여좌동 462-7 대지2026-06-18 · 3716만원

매각기일이 가까운 순입니다.