[동네 분석] 경남 양산시 덕계동 · 2025타경12879 아파트

물건 사진

양산시 아파트 최근 낙찰 통계

• 표본최근 12개월 90건
• 평균 낙찰가율74.9%
• 평균 낙찰가1억 3,697만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

• 건물 구분호수106동 1층104호
• 전용면적(㎡)45.066㎡
• 등기 권리유형1.소유권
• 법원 공고서류매각물건명세서
• 배당요구 종기일2026. 2. 13.
• 명세서 작성일2026. 6. 2.
• 최선순위 설정일자2012.10.10. 근저당권
• 건물 구조·용도철근콘크리트조

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

• 반경500m
• 사업체 수757개
• 주요 업종 1음식 263곳
• 주요 업종 2소매 246곳
• 주요 업종 3수리·개인 123곳
• 주요 업종 4예술·스포츠 25곳
• 주요 업종 5교육 22곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

건축물대장 현황(공공데이터 세움터)

• 건물명덕계동일스위트2차
• 주용도공동주택
• 승강기승용 0대

세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

• 개별공시지가(㎡)83만원 (2026년)
• 토지 공시지가 합산211억 5958만원
• 공동주택 공시가격(평균)7216만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

• 배정 중학웅상중학교 (493m)
• 배정 중학원동중학교
• 배정 중학웅상여자중학교 (361m)
• 배정 중학서창중학교
• 배정 중학양주중학교
• 배정 중학보광중학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

경남 양산시 같은 지역 진행 물건

• 경남 양산시 평산동 52-1 3층302호 다세대주택2026-10-22 · 1억 3000만원
• 경남 양산시 평산동 568-20 덕계동일스위트1차 105동 5 아파트2026-10-22 · 9600만원
• 경남 양산시 교동 283-8 대지2026-10-22 · 9903만원
• 경남 양산시 물금읍 가촌리 720 양산물금동일스위트 110동 아파트2026-10-22 · 1억 6200만원
• 경남 양산시 물금읍 범어리 476 양산경동메르빌 103동 14 아파트2026-10-22 · 2억 5800만원
• 경남 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 107동 19층190 아파트2026-10-22 · 2억 3700만원
• 경남 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 108동 17층170 아파트2026-10-22 · 1억 8400만원
• 경남 양산시 물금읍 범어리 502-1 양산범어대동타운 104동 아파트2026-10-22 · 7000만원

매각기일이 가까운 순입니다.