[동네 분석] 경남 통영시 욕지면 · 2025타경20248 전

욕지면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 욕지초등학교에 배정되는 욕지초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 욕지중학구 단일 학교군입니다.

욕지면 반경 500m·1km 상권

욕지면 반경 500m 안에 등록 사업체가 77곳, 반경 1km 안에는 84곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 92%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 43곳, 숙박 15곳, 소매 13곳, 부동산 4곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 통영시 전체 안 188건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 43% 지점입니다.

통영시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 9154만원은 통영시 토지 207건의 평균 10.2억원·중앙값 1.5억원에 견주면 평균의 9% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 42% 지점입니다.

최저매각가격 4687만원은 감정가의 51%로, 같은 조합 평균 저감 수준(36%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 51%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 207건 · 기준일 2026-10-22

통영시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경22210 답
  산양읍 · 감정가 9126만원 · 최저가 3130만원 · 유찰 3회
• 2024타경29231 답
  광도면 · 감정가 6750만원 · 최저가 694만원 · 유찰 9회
• 2025타경21498 전
  광도면 · 감정가 6172만원 · 최저가 726만원 · 유찰 6회
• 2025타경466 전
  광도면 · 감정가 5616만원 · 최저가 1348만원 · 유찰 4회
• 2025타경21266 임야
  사량면 · 감정가 3.6억원 · 최저가 4435만원 · 유찰 8회
• 2025타경299 임야
  한산면 · 감정가 3.8억원 · 최저가 9574만원 · 유찰 5회

욕지면에 대해 자주 묻는 것

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