경남 창원시 · 답
[동네 분석] 경남 창원시 · 2025타경205 답
![[동네 분석] 경남 창원시 · 2025타경205 답 검토 요약](https://gyeongnam.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EB%8F%99%EB%84%A4+%EB%B6%84%EC%84%9D%5D+%EA%B2%BD%EB%82%A8+%EC%B0%BD%EC%9B%90%EC%8B%9C+%C2%B7+2025%ED%83%80%EA%B2%BD205+%EB%8B%B5&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
2025타경205 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.
2025타경205의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
경남 창원시 2025타경205 답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2.0억원 · 최저가 6952만원 · 유찰 3회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2025타경205 권리관계·기일·등기 전체 보기 →창원시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교는 진전초등학교에 배정되는 진전초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 진전중학구 단일 학교군입니다.
고등학교는 창원시제2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.
창원시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치
이 물건의 감정가 2.0억원은 창원시 토지 352건의 평균 9.7억원·중앙값 2.7억원에 견주면 평균의 21% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 43% 지점입니다.
최저매각가격 6952만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(34%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 52%).
유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
창원시 토지 중 감정가가 가까운 물건
- 2024타경116054 임야
감정가 2.1억원 · 최저가 1250만원 · 유찰 9회 - 2024타경113444 답
감정가 2.2억원 · 최저가 3931만원 · 유찰 6회 - 2024타경104105 임야
감정가 1.6억원 · 최저가 1994만원 · 유찰 7회 - 2024타경103638 토지
감정가 1.5억원 · 최저가 1248만원 · 유찰 10회 - 2024타경100417 임야
감정가 2.7억원 · 최저가 3227만원 · 유찰 6회 - 2024타경105894 답
감정가 1.2억원 · 최저가 1366만원 · 유찰 9회
창원시에 대해 자주 묻는 것
창원시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 진전초등학교, 중학교 진전중학구, 고등학교 창원시제2학교군입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
창원시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
창원시 토지 352건의 평균 감정가는 9.7억원, 중앙값은 2.7억원입니다. 이 물건은 2.0억원으로 하위 43% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 7.2억원이고 이 물건은 6952만원입니다.
2025타경205 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-205-2.html 에 있습니다.
이어서 볼 페이지
공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-24
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025-205 |
|---|---|
| 물건종류 | land |
| 소재지 | 경남 창원시 마산합포구 진전면 곡안리 414-3 외 1개 목록 토지 677 평 (2,238m²) 평지, 정방형 |
| 감정평가액 | 2억 268만원 |
| 최저매각가격 | 6952만원 |
| 매각기일 | 2026-06-04 |
| 담당법원 | 마산5계 |

2025-205
경남 창원시 마산합포구 진전면 곡안리 414-3 외 1개 목록 토지 677 평 land
- 감정가2억 268만원
- 최저매각가6952만원 (34%)
- 매각기일2026-06-04 · 기일 경과
- 관할법원마산5계
창원시 land 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 23건
- 평균 낙찰가율28.7%
- 평균 낙찰가1억 2,633만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
경남 창원시 같은 지역 진행 물건
- 경남 창원시 의창구 중동 785, 206동 26층2601호 ( 아파트2026-06-23 · 7억 1300만원
- 경남 창원시 성산구 대원동 83 승용차2026-06-23 · 2400만원
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- 경남 창원시 의창구 도계동 324-7, 4층401호 (도계동, 아파트2026-06-18 · 8200만원
- 경남 창원시 마산합포구 월영동 180, 월영동한백아파트 101 아파트2026-06-11 · 1억 5300만원
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매각기일이 가까운 순입니다.
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경남 창원시 마산합포구 진전면 곡안리 414-3 외 1개 목록 토지 67 입지 및 가치 분석
마산합포구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 8건
- 평균 낙찰가율64.0%
- 평균 낙찰가997만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.