[동네 분석] 경남 남해군 남해읍 · 2025타경30051 답

남해읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 남산초등학교에 배정되는 남산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 강릉시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 8곳입니다.

고등학교는 강릉시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

남해읍 반경 500m·1km 상권

남해읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 181곳, 반경 1km 안에는 398곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 45%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 177곳, 소매 59곳, 수리·개인 58곳, 교육 39곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 남해군 전체 안 196건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 9% 지점입니다.

남해군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 7205만원은 남해군 토지 324건의 평균 2.8억원·중앙값 1.1억원에 견주면 평균의 26% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 40% 지점입니다.

최저매각가격 2582만원은 감정가의 36%로, 같은 조합 평균 저감 수준(43%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 43%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 324건 · 기준일 2026-10-24

남해군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경39808 전
  상주면 · 감정가 6068만원 · 최저가 1522만원 · 유찰 5회
• 2026타경10035 전
  남해읍 · 감정가 5763만원 · 최저가 1977만원 · 유찰 4회
• 2025타경31370 대지,임야,전답
  고현면 · 감정가 5622만원 · 최저가 2755만원 · 유찰 3회
• 2025타경31370 대지,임야,전답
  고현면 · 감정가 5622만원 · 최저가 2755만원 · 유찰 3회
• 2025타경687 전
  남면 · 감정가 9859만원 · 최저가 812만원 · 유찰 7회
• 2025타경31132 답
  삼동면 · 감정가 1.1억원 · 최저가 2553만원 · 유찰 4회

남해읍에 대해 자주 묻는 것

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