[동네 분석] 경남 남해군 삼동면 · 2025타경31132 답

삼동면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 삼동초등학교에 배정되는 삼동초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 꽃내중학구 단일 학교군입니다.

삼동면 반경 500m·1km 상권

삼동면 반경 500m 안에 등록 사업체가 40곳, 반경 1km 안에는 70곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 57%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 29곳, 숙박 18곳, 소매 15곳, 수리·개인 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 남해군 전체 안 195건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 16% 지점입니다.

남해군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 1.1억원입니다. 같은 조건(남해군 토지) 323건과 나란히 놓으면 평균 2.8억원의 38%, 하위 49% 위치입니다.

최저매각가격 2553만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 43%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 323건 · 기준일 2026-10-22

남해군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경31054 전
  상주면 · 감정가 8628만원 · 최저가 1015만원 · 유찰 6회
• 2025타경30051 답
  남해읍 · 감정가 7205만원 · 최저가 2582만원 · 유찰 4회
• 2024타경4086 대지,임야,전답
  창선면 · 감정가 6887만원 · 최저가 1158만원 · 유찰 5회
• 2026타경40 답
  고현면 · 감정가 6109만원 · 최저가 2095만원 · 유찰 3회
• 2022타경37075 토지
  서면 · 감정가 1.9억원 · 최저가 1203만원 · 유찰 8회
• 2024타경1575 토지
  남면 · 감정가 1.9억원 · 최저가 682만원 · 유찰 16회

삼동면에 대해 자주 묻는 것

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