[동네 분석] 경남 하동군 고전면 · 2025타경30266 답

고전면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 고전초등학교에 배정되는 고전초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 25학교군금남중한다사중공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

고전면 반경 500m·1km 상권

고전면 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 1곳, 음식 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 하동군 전체 안 85건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 19% 지점입니다.

하동군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

하동군 토지 318건의 감정가 평균은 5.0억원, 중앙값은 2.4억원입니다. 이 물건의 감정가 1.0억원은 그 평균의 20%이고 분포에서는 하위 39% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 3512만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(35%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 36%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 318건 · 기준일 2026-10-22

하동군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경30266 임야
  금남면 · 감정가 1.1억원 · 최저가 3748만원 · 유찰 3회
• 2024타경38881 대지,임야,전답
  금성면 · 감정가 1.6억원 · 최저가 1962만원 · 유찰 7회
• 2024타경40211 대지,임야,전답
  적량면 · 감정가 4458만원 · 최저가 3121만원 · 유찰 2회
• 2024타경34407 답
  옥종면 · 감정가 1.7억원 · 최저가 4256만원 · 유찰 5회
• 2025타경827 답
  화개면 · 감정가 2.5억원 · 최저가 6101만원 · 유찰 4회
• 2024타경37413 과수원
  하동읍 · 감정가 2.9억원 · 최저가 4031만원 · 유찰 7회

고전면에 대해 자주 묻는 것

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