[동네 분석] 경남 남해군 창선면 · 2025타경30654 전 2건

창선면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 창선초등학교에 배정되는 창선초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 창선중학구 단일 학교군입니다.

창선면 반경 500m·1km 상권

창선면 반경 500m 안에 등록 사업체가 4곳, 반경 1km 안에는 7곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 57%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 숙박 2곳, 음식 2곳, 소매 1곳, 부동산 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 남해군 전체 안 195건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 45% 지점입니다.

남해군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 3.2억원은 남해군 토지 323건의 평균 2.8억원·중앙값 1.1억원에 견주면 평균의 111% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 71% 지점입니다.

최저매각가격 3554만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 48%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 323건 · 기준일 2026-10-22

창선면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 경상남도 남해군 창선면 광천리 794 (기준 물건)
  2025타경30654 · 감정가 1.0억원 · 최저가 3554만원 · 유찰 3회
• 경상남도 남해군 창선면 광천리 833
  2025타경30654 · 감정가 5.3억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 3회

남해군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경31132 답
  삼동면 · 감정가 1.1억원 · 최저가 2553만원 · 유찰 4회
• 2025타경687 전
  남면 · 감정가 9859만원 · 최저가 812만원 · 유찰 7회
• 2024타경36441 답
  창선면 · 감정가 7298만원 · 최저가 308만원 · 유찰 10회
• 2024타경4086 대지,임야,전답
  창선면 · 감정가 6887만원 · 최저가 1158만원 · 유찰 5회
• 2024타경37864 전
  서면 · 감정가 6131만원 · 최저가 577만원 · 유찰 6회
• 2025타경792 답
  삼동면 · 감정가 2.4억원 · 최저가 5852만원 · 유찰 4회

창선면에 대해 자주 묻는 것

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