[동네 분석] 경남 하동군 하동읍 · 2025타경666 전답

물건 사진

위치 및 현장 안내

• 소재지경남 하동군 하동읍 신기리 103-119
• 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

하동군 답 최근 낙찰 통계

• 표본최근 12개월 18건
• 평균 낙찰가율30.9%
• 평균 낙찰가3,769만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

• 건물 구분호수110동 8층 801호
• 전용면적(㎡)149.0932㎡
• 등기 권리유형1.소유권
• 법원 공고서류매각물건명세서
• 배당요구 종기일2026. 1. 29.
• 명세서 작성일2026. 4. 24.
• 최선순위 설정일자2010.7.15. 근저당
• 건물 구조·용도철근콘크리트구조

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

• 반경500m
• 사업체 수433개
• 주요 업종 1음식 228곳
• 주요 업종 2소매 73곳
• 주요 업종 3수리·개인 59곳
• 주요 업종 4예술·스포츠 22곳
• 주요 업종 5교육 15곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

건축물대장 현황(공공데이터 세움터)

• 건물명분성마을 5단지 푸르지오
• 주용도공동주택
• 사용승인일2006-01-19
• 승강기승용 0대
• 연면적6157.0276㎡

세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

• 개별공시지가(㎡)132만원 (2026년)
• 토지 공시지가 합산684억 1282만원
• 공동주택 공시가격(평균)8732만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

• 배정 중학김해서중학교
• 배정 중학김해여자중학교
• 배정 중학삼정중학교
• 배정 중학영운중학교
• 배정 중학가야중학교
• 배정 중학김해중앙여자중학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

경남 하동군 같은 지역 진행 물건

• 경남 하동군 횡천면 애치리 38 외 1필지 답2026-10-22 · 7890만원
• 경남 하동군 화개면 대성리 272 외 7필지 답2026-10-22 · 1억 5428만원
• 경남 하동군 화개면 덕은리 200-1 외 2필지 공장2026-10-22 · 3억 1704만원
• 경남 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 1층104호 근린상가2026-10-22 · 2억 7200만원
• 경남 하동군 청암면 묵계리 1095 외 16필지 교육연구시설2026-10-22 · 10억 6717만원
• 경남 하동군 화개면 탑리 150-1 외 2필지 답2026-10-22 · 2억 5408만원
• 경남 하동군 진교면 양포리 산113 외 1필지 임야2026-10-22 · 2억 4247만원
• 경남 하동군 하동읍 읍내리 1494-4 미도빌라 나동 1층10 아파트2026-10-22 · 8900만원

매각기일이 가까운 순입니다.