제이옥션 경상남도

경남 밀양시 부북면 · 답

[동네 분석] 경남 밀양시 부북면 · 2025타경735 답 2건

[동네 분석] 경남 밀양시 부북면 · 2025타경735 답 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경735 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경735의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경상남도 밀양시 부북면 청운리 114-1 일대에 걸린 답 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 1.4억원 · 최저가 4819만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경735 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

부북면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교부북초등학교
중학교17학교군

초등학교는 부북초등학교에 배정되는 부북초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 17학교군에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

밀양시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 1.5억원입니다. 같은 조건(밀양시 토지) 304건과 나란히 놓으면 평균 1.8억원의 85%, 하위 69% 위치입니다.

최저매각가격 4819만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(25%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 72%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 5.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 304건 · 기준일 2026-10-22

부북면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

밀양시 토지 중 감정가가 가까운 물건

부북면에 대해 자주 묻는 것

부북면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 부북초등학교, 중학교 17학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

밀양시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

밀양시 토지 304건의 평균 감정가는 1.8억원, 중앙값은 8982만원입니다. 이 물건은 1.4억원으로 하위 69% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5025만원이고 이 물건은 4819만원입니다.

경상남도 밀양시 부북면 청운리 114-1에는 몇 건이 나와 있나요?

경상남도 밀양시 부북면 청운리 114-1 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 1.4억원부터 1.6억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경735 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-735_1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-735
물건종류land
소재지경남 밀양시 부북면 청운리 114-1 토지 461.92 평 (1,527m²)
감정평가액1억 4048만원
최저매각가격4818만원
매각기일2026-10-22
담당법원밀양2계
경남 밀양시 부북면 청운리 114-1 토지 461.92 평 (1,527m land 경매 물건 사진

2025-735

경남 밀양시 부북면 청운리 114-1 토지 461.92 평 (1,527m²) land

  • 감정가1억 4048만원
  • 최저매각가4818만원 (34%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원밀양2계

밀양시 land 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 53건
  • 평균 낙찰가율20.3%
  • 평균 낙찰가3,992만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 627-3 답 2997.5㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 12. 29.
  • 명세서 작성일2026. 1. 28.
  • 최선순위 설정일자2020.07.21. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수1개
  • 주요 업종 1숙박 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 배정 초등부북초등학교 (1845m)
  • 배정 중학세종중학교
  • 배정 중학밀성중학교 (3886m)
  • 배정 중학밀양중학교 (5198m)
  • 배정 중학밀성여자중학교 (3834m)
  • 배정 중학밀양여자중학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

경남 밀양시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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경남 밀양시 부북면 청운리 114-1 토지 461.92 평 (1,527m 입지 및 가치 분석

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밀양시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 69건
  • 평균 낙찰가율26.2%
  • 평균 낙찰가1억 766만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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