[동네 분석] 경남 사천시 사천읍 · 2025타경739 임야

사천읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 대구숙천초등학교에 배정되는 대구숙천초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

고등학교는 고등학교1학군에 속하며 배정 대상 학교가 35곳입니다.

사천읍 반경 500m·1km 상권

사천읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 40곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 5%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 교육 14곳, 음식 8곳, 과학·기술 7곳, 수리·개인 5곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 사천시 전체 안 263건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 40% 지점입니다.

사천시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 9.9억원입니다. 같은 조건(사천시 토지) 279건과 나란히 놓으면 평균 10.2억원의 96%, 하위 76% 위치입니다.

최저매각가격 3.4억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 74%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 279건 · 기준일 2026-10-22

사천시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경536 전
  서포면 · 감정가 10.4억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 5회
• 2026타경10066 전
  백천동 · 감정가 8.4억원 · 최저가 2.9억원 · 유찰 3회
• 2025타경879 답
  서포면 · 감정가 7.6억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 5회
• 2024타경31378 토지
  사남면 · 감정가 4.9억원 · 최저가 4057만원 · 유찰 10회
• 2025타경31013 대지,임야,전답
  사등동 · 감정가 3.8억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 3회
• 2024타경6679 전
  와룡동 · 감정가 3.8억원 · 최저가 9523만원 · 유찰 5회

사천읍에 대해 자주 묻는 것

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