제이옥션 경상남도

경상남도 · 창원시 · 중앙동

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 창원시 중앙동 경매 물건 · 35건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 창원시 중앙동 경매 물건 · 35건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 창원시 중앙동 경매는 이 시점 기준 35건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 14건 · 종료·매각 17건입니다. 평균 감정가는 10.5억원, 중앙값은 1.5억원, 최저가는 감정가의 평균 50% 수준, 평균 유찰은 5.1회입니다. 감정가 범위는 2700만원에서 58.5억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 10건으로 가장 많습니다. 관할은 창원지방법원이 35건으로 가장 많습니다. 11건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 4,985개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 10건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 창원시 중앙동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 볼륨매직 창원시 중앙동 추천, 창원시 중앙동 달방, 창원시중앙동주민센터, 경상남도 지도, 경상남도교육청 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 창원시 중앙동 집계 요약

전체 건수35건
진행 중4건
종료·매각17건
평균 감정가10.5억원
중앙 감정가1.5억원
평균 최저가10.4억원
최저가/감정가50%
평균 유찰5.1회
최다 유찰17회
기일 예정4건
학교배정 확인11건
반경1km 사업체 평균4,985개
법원문서 확인값10건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-20 · 정렬 최근 갱신 순

경남(경상남도) 창원시 중앙동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경4373
근린상가
경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층19호 (중앙동,삼일상가) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 98-1감정 4200만원
최저 253만원 (6%)
유찰 9회
기일 2026-08-04
2025타경11620
오피스텔
경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-6 캔버라타운 6층에이-623호감정 5000만원
최저 412만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-11-11
2024타경449
근린상가
경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 지하2층201호 (중앙동,캔버라타운) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-6감정 13.6억원
최저 1.2억원 (9%)
유찰 9회
기일 2026-05-07
2025타경11253
근린상가
경상남도 창원시 성산구 중앙동 99-1 메가플렉스 8층809호감정 7500만원
최저 882만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-06
2025타경10894
오피스텔
경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 6층비-654호 (중앙동,캔버라타운) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-6감정 4800만원
최저 590만원 (12%)
유찰 7회
기일 2026-06-04
🔎 경상남도 창원시 중앙동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#볼륨매직 창원시 중앙동 추천#창원시 중앙동 달방#창원시중앙동주민센터#경상남도 지도#경상남도교육청#경상남도 가볼만한곳#경상남도 지역#경상남도의회#경상남도 부산

물건 목록 (1~35 / 35건)

2025타경11364

기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙동 94-2 창원광장 동광뷰엘 5층 533호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.5억원
최저가
1.5억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-09-10

2025타경11851

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙동 157-15
물건종류
단독주택
감정가
7.7억원
최저가
7.7억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-09-09

2025타경11851

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙동 157-15
물건종류
단독주택
감정가
7.7억원
최저가
7.7억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-09-09

2025타경12288

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-1 올림픽상가 5층501호
물건종류
기타
감정가
58.5억원
최저가
58.5억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-09-10

2025타경12288

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-1 올림픽상가 6층
물건종류
기타
감정가
58.5억원
최저가
58.5억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-09-10

2025타경12288

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-1 올림픽상가 5층502호
물건종류
기타
감정가
58.5억원
최저가
58.5억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-09-10

2025타경12288

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-1 올림픽상가 7층
물건종류
기타
감정가
58.5억원
최저가
58.5억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-09-10

2024타경116498

기일 경과·결과 확인유찰 5회
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75 3층 306호 (중앙동,상지솔리움)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.3억원
최저가
3567만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-09-30

2024타경116498

기일 경과·결과 확인유찰 5회
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75 3층 304호 (중앙동,상지솔리움)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.5억원
최저가
4143만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-09-30

2024타경116498

기일 경과·결과 확인유찰 5회
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75 3층 301호 (중앙동,상지솔리움)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.1억원
최저가
8506만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-09-30

2024타경116498

기일 경과·결과 확인유찰 5회
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75 3층 303호 (중앙동,상지솔리움)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.5억원
최저가
4143만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-09-30

2024타경116498

기일 경과·결과 확인유찰 5회
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75 3층 302호 (중앙동,상지솔리움)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.1억원
최저가
8506만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-09-30

2024타경116498

기일 경과·결과 확인유찰 5회
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75 3층 305호 (중앙동,상지솔리움)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.6억원
최저가
4418만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경12269

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙동 98-4 성원그랜드오피스텔 지하층111호
물건종류
근린시설
감정가
7300만원
최저가
5110만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-09-30

2023타경112550

기각유찰 17회
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 13호 (중앙동,삼일상가) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 98-1
물건종류
근린상가
감정가
3600만원
최저가
-
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-04-30

2023타경112550

기각유찰 17회
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 12호 (중앙동,삼일상가) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 98-1
물건종류
근린상가
감정가
3600만원
최저가
-
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-04-30

2023타경112550

기각유찰 17회
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 17호 (중앙동,삼일상가) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 98-1
물건종류
근린상가
감정가
2700만원
최저가
-
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-04-30

2023타경112550

기각유찰 17회
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 22호 (중앙동,삼일상가) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 98-1
물건종류
근린상가
감정가
3700만원
최저가
-
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-04-30

2024타경117163

매각유찰 3회
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 15층 1503호 (중앙동,캔버라타운) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-6
물건종류
오피스텔
감정가
3500만원
최저가
1200만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-04-21

2024타경117170

매각유찰 3회
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 15층 1506호 (중앙동,캔버라타운) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-6
물건종류
오피스텔
감정가
3200만원
최저가
1098만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-04-21

2024타경449

매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 5,512
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 지하2층201호 (중앙동,캔버라타운) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-6
물건종류
근린상가
감정가
13.6억원
최저가
1.2억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-05-07

2025타경10894

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 5,512
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 6층비-654호 (중앙동,캔버라타운) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-6
물건종류
오피스텔
감정가
4800만원
최저가
590만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-06-04

2025타경12366

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,682
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙동 94-4 5층1호
물건종류
근린상가
감정가
10.0억원
최저가
3.4억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-06-04

2024타경6003

취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 5,395
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 7층701호 (중앙동,캔버라타운) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-6
물건종류
근린상가
감정가
5.7억원
최저가
8743만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-08-26

2025타경12122

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,686
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙동 94-2 창원광장 동광뷰엘 3층 320호
물건종류
오피스텔
감정가
1.5억원
최저가
5042만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-08-25

2024타경4373

매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 5,674
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층19호 (중앙동,삼일상가) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 98-1
물건종류
근린상가
감정가
4200만원
최저가
253만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-08-04

2025타경11620

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 5,512
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-6 캔버라타운 6층에이-623호
물건종류
오피스텔
감정가
5000만원
최저가
412만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-11-11

2025타경798

진행
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-2 동성올림픽타운 지하1층101호
물건종류
기타
감정가
19.4억원
최저가
19.4억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-29

2025타경798

진행
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-2 동성올림픽타운 지하1층103호
물건종류
기타
감정가
19.4억원
최저가
19.4억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-29

2025타경798

진행
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-2 동성올림픽타운 지하1층102호
물건종류
기타
감정가
19.4억원
최저가
19.4억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-29

2025타경11253

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 5,249
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙동 99-1 메가플렉스 8층809호
물건종류
근린상가
감정가
7500만원
최저가
882만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-06

2024타경116085

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5,450
소재지
경상남도 창원시 성산구 용지로 64 6층 614호 (중앙동,덕산그린피아)
물건종류
근린시설
감정가
1.4억원
최저가
3409만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-13

2024타경116085

매각유찰 4회
소재지
경상남도 창원시 성산구 용지로 64 6층 602호 (중앙동,덕산그린피아)
물건종류
근린시설
감정가
1.4억원
최저가
3409만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-13

2024타경116085

매각유찰 4회
소재지
경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 6층 602호 (중앙동,덕산그린피아) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 98-6
물건종류
근린상가
감정가
1.4억원
최저가
3409만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경418

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,163
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙동 52-8
물건종류
주택건물
감정가
7.8억원
최저가
2.7억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-07-16

경상남도 창원시 중앙동 조합 분석

관할법원 분포창원지방법원 35건
물건종류 분포근린상가 10건 · 기타 7건 · 상가,오피스텔,근린시설 7건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

경상남도 창원시 중앙동 경매 핵심 질문

경상남도 창원시 중앙동 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 창원시 중앙동 조건으로 확인되는 사건은 모두 35건입니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 14건 · 종료·매각 17건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-20입니다.

경상남도 창원시 중앙동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 10.5억원입니다. 중앙값은 1.5억원이며, 범위는 2700만원에서 58.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 50% 수준입니다.

경상남도 창원시 중앙동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 11건, 1~3억 9건, 10억 이상 9건, 3~10억 6건입니다.

경상남도 창원시 중앙동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 5.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 17회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 창원시 중앙동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 창원지방법원 35건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 창원시 중앙동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 4건이며 2026-10-29부터 2026-11-11 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 3건, 2026-11 1건입니다.

경상남도 창원시 중앙동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 11건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 11건(반경 1km 사업체 평균 4,985개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 10건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 창원시 중앙동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 창원시 중앙동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 볼륨매직 창원시 중앙동 추천, 창원시 중앙동 달방, 창원시중앙동주민센터, 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 11건 · 1~3억 9건 · 10억 이상 9건 · 3~10억 6건
매각기일 월별 분포2026-10 3건 · 2026-11 1건
기일 범위2026-10-29 ~ 2026-11-11
평균 감정가 대비 최저가10.5억원 → 10.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 창원시 중앙동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 창원시 중앙동 법원경매 물건 35건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 한양대ERICA캠퍼스🏷️ 신안산선중앙역🏷️ 대부도방아머리
산업·일자리반월·시화 스마트국가산단 & 한양대 ERICA 캠퍼스혁신파크: 카카오 제1데이터센터가 가동 중인 한양대 ERICA 캠퍼스혁신파크와 스마트제조로 리뉴얼된 반월국가산단으로 청년 R&D와 제조 첨단화가 공존합니다.
교통·인프라신안산선 중앙역·호수역 & GTX-C 상록수역·초지역 5중 환승: 여의도 25분 주파 신안산선(중앙·호수) 개통 예정과 GTX-C 상록수역, KTX·수인분당선·4호선·서해선이 교차하는 초지역 5중 펜타환승으로 강남·여의도 통근이 완벽해집니다.
상권·라이프대부도 방아머리 해변 & 안산호수공원·갈대습지 생태공원: 서해 바다 낙조가 장관인 대부도 해양관광지와 그랑시티자이 앞 안산갈대습지·호수공원 수변 녹지로 수도권 힐링 레저 명소입니다.

창원시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 530건
  • 평균 낙찰가율47.8%
  • 평균 낙찰가3억 3,293만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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