[동네 분석] 경남 김해시 무계동 · 2023타경111052 근린상가

무계동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 장유초등학교에 배정되는 장유초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 15학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

고등학교는 김해시제4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 12곳입니다.

무계동 반경 500m·1km 상권

무계동 반경 500m 안에 등록 사업체가 575곳, 반경 1km 안에는 1,294곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 44%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 452곳, 소매 290곳, 수리·개인 196곳, 교육 96곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 김해시 전체 안 388건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 29% 지점입니다.

김해시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 1.2억원은 김해시 상가·근린시설 172건의 평균 8.9억원·중앙값 4.4억원에 견주면 평균의 14% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 8% 지점입니다.

최저매각가격 1975만원은 감정가의 16%로, 같은 조합 평균 저감 수준(39%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 9%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 172건 · 기준일 2026-10-22

김해시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경11982 상가
  대동면 · 감정가 8116만원 · 최저가 1364만원 · 유찰 5회
• 2024타경7372 근린상가
  대청동 · 감정가 7300만원 · 최저가 1282만원 · 유찰 6회
• 2024타경112618 근린상가
  대청동 · 감정가 1.9억원 · 최저가 1132만원 · 유찰 9회
• 2024타경1626 근린상가
  내동 · 감정가 2.3억원 · 최저가 1278만원 · 유찰 10회
• 2025타경404 근린상가
  대청동 · 감정가 3.1억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 3회
• 2025타경575 근린상가
  장유동 · 감정가 4.5억원 · 최저가 2.2억원 · 유찰 2회

무계동에 대해 자주 묻는 것

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