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경남 남해군 이동면 · 전

[동네 분석] 경남 남해군 이동면 · 2023타경36468 전

[동네 분석] 경남 남해군 이동면 · 2023타경36468 전 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2023타경36468 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2023타경36468의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 남해군 이동면 2023타경36468 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 7154만원 · 최저가 1256만원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2023타경36468 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

이동면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교이동초등학교
중학교남해중이동중해성중꽃내중공동중학구

초등학교는 이동초등학교에 배정되는 이동초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 남해중이동중해성중꽃내중공동중학구에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

남해군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 7154만원입니다. 같은 조건(남해군 토지) 323건과 나란히 놓으면 평균 2.8억원의 25%, 하위 40% 위치입니다.

최저매각가격 1256만원은 감정가의 18%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 31%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 323건 · 기준일 2026-10-22

남해군 토지 중 감정가가 가까운 물건

이동면에 대해 자주 묻는 것

이동면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 이동초등학교, 중학교 남해중이동중해성중꽃내중공동중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

남해군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

남해군 토지 323건의 평균 감정가는 2.8억원, 중앙값은 1.1억원입니다. 이 물건은 7154만원으로 하위 40% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.9억원이고 이 물건은 1256만원입니다.

2023타경36468 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2023-36468.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2023-36468
물건종류land
소재지경남 남해군 이동면 신전리 985-9 토지 296.45 평 (980m²) 분묘기지권
감정평가액7154만원
최저매각가격1256만원
매각기일2026-10-22
담당법원진주5계
경남 남해군 이동면 신전리 985-9 토지 296.45 평 (980m²) land 경매 물건 사진

2023-36468

경남 남해군 이동면 신전리 985-9 토지 296.45 평 (980m²) 분묘기 land

  • 감정가7154만원
  • 최저매각가1256만원 (18%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원진주5계

남해군 land 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 12건
  • 평균 낙찰가율20.0%
  • 평균 낙찰가1,343만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시경상남도 남해군 이동면 신전리 985-9 전 980㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2023. 11. 28.
  • 명세서 작성일2026. 2. 2.
  • 최선순위 설정일자1999.04.30. [압류]

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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경남 남해군 이동면 신전리 985-9 토지 296.45 평 (980m²) 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 7호선포천연장송우역🏷️ 포천아트밸리천주호🏷️ 포천드론특구
교통·인프라옥정·포천 7호선 광역전철 송우역 착공 & 세종포천고속도로: 서울 강남 직결 7호선 옥정-포천선 광역전철 연장선 착공과 구리포천고속도로로 서울 도심 40분대 통근 생활권이 완성되었습니다.
상권·라이프포천아트밸리 에메랄드 폐채석장 호수 & 산정호수·비둘기낭 폭포: 폐채석장의 기적 천주호 포천아트밸리와 산정호수 억새꽃, 유네스코 한탄강 지질공원 비둘기낭 폭포, 이동갈비 먹거리촌으로 전국 1등 관광지입니다.
산업·일자리포천 에코그린 첨단산업단지 & 경기포천드론특별자유화구역: 국방 드론 R&D 메카 포천 드론특별자유화구역과 10만 평 용정일반산단, 신소재 섬유·가구 스마트팩토리 클러스터로 신산업을 육성합니다.

남해군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 22건
  • 평균 낙찰가율28.6%
  • 평균 낙찰가6,795만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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