2023-6382 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 170만원입니다.

2023-6382 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 진주지원이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

경남 사천시 사천읍 · 아파트

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2023타경6382의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경남 사천시 사천읍 2023타경6382 아파트이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 6600만원 · 최저가 170만원 · 유찰 14회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교축동초등학교

중학교13학교군

초등학교는 축동초등학교에 배정되는 사천초축동초공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 13학교군에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

반경 500m 사업체4곳

반경 1km 사업체12곳

소매5곳

수리·개인3곳

시설관리·임대2곳

사천읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 4곳, 반경 1km 안에는 12곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 33%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 5곳, 수리·개인 3곳, 시설관리·임대 2곳, 숙박 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 사천시 전체 안 263건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 33% 지점입니다.

이 물건의 감정가는 6600만원입니다. 같은 조건(사천시 아파트) 66건과 나란히 놓으면 평균 9698만원의 68%, 하위 20% 위치입니다.

최저매각가격 170만원은 감정가의 3%로, 같은 조합 평균 저감 수준(62%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 0%).

유찰은 14회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 66건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 축동초등학교, 중학교 13학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

반경 1km 안 등록 사업체는 12곳입니다. 이 가운데 4곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(5곳), 수리·개인(3곳), 시설관리·임대(2곳)입니다.

사천시 아파트 66건의 평균 감정가는 9698만원, 중앙값은 7900만원입니다. 이 물건은 6600만원으로 하위 20% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 6428만원이고 이 물건은 170만원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2023-6382.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

사건번호	2023-6382
물건종류	아파트
소재지	경상남도 사천시 사천읍 구암두문로 254-9, 104동 14층1404호 (원광이안애아파트)구) 경상남도 사천시 사천읍 구암리 519
감정평가액	6600만원
최저매각가격	170만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	진주지원