2025-30728 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 3479만원입니다.

2025-30728 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 진주이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

경남 사천시 용현면 · 아파트

[동네 분석] 경남 사천시 용현면 · 2025타경30728 아파트 2건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2025타경30728의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

경상남도 사천시 용현면 신복리 7-1 동강아뜨리에 109동 일대에 걸린 아파트 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 7100만원 · 최저가 3479만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경30728 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

용현면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교용현초등학교

중학교용남중남양중공동학구

초등학교는 용현초등학교에 배정되는 용현초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 용남중남양중공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

용현면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1곳

반경 1km 사업체2곳

수리·개인2곳

용현면 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 50%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 수리·개인 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 사천시 전체 안 263건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 13% 지점입니다.

사천시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

사천시 아파트 66건의 감정가 평균은 9698만원, 중앙값은 7900만원입니다. 이 주소 2건의 감정가 7000만원은 그 평균의 72%이고 분포에서는 하위 29% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 3479만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(62%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 30%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 66건 · 기준일 2026-10-22

경상남도 사천시 용현면 신복리 7-1 동강아뜨리에 109동 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

9층901호 (기준 물건)
2025타경30728 · 감정가 7100만원 · 최저가 3479만원 · 유찰 2회
6층601호
2025타경31109 · 감정가 6900만원 · 최저가 3381만원 · 유찰 4회

사천시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

2025타경655 아파트
죽림동 · 감정가 8000만원 · 최저가 5600만원 · 유찰 1회
2024타경38904 아파트
정동면 · 감정가 8000만원 · 최저가 3920만원 · 유찰 9회
2025타경30913 아파트
정동면 · 감정가 9100만원 · 최저가 4459만원 · 유찰 2회
2024타경36175 아파트
정동면 · 감정가 9200만원 · 최저가 945만원 · 유찰 10회
2025타경30723 아파트
사남면 · 감정가 9200만원 · 최저가 4508만원 · 유찰 2회
2025타경31295 아파트
동동 · 감정가 5000만원 · 최저가 1715만원 · 유찰 4회

용현면에 대해 자주 묻는 것

용현면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 용현초등학교, 중학교 용남중남양중공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

용현면 아파트 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 수리·개인(2곳)입니다.

사천시 아파트 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

사천시 아파트 66건의 평균 감정가는 9698만원, 중앙값은 7900만원입니다. 이 물건은 7100만원으로 하위 29% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 6428만원이고 이 물건은 3479만원입니다.

경상남도 사천시 용현면 신복리 7-1 동강아뜨리에 109동에는 몇 건이 나와 있나요?

경상남도 사천시 용현면 신복리 7-1 동강아뜨리에 109동 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 9층901호, 6층601호입니다. 감정가는 6900만원부터 7100만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경30728 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-30728-1.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-30728
물건종류	아파트
소재지	경상남도 사천시 용현면 신복리 7-1 동강아뜨리에 109동 9층901호 외 1필지
감정평가액	7100만원
최저매각가격	3479만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	진주