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경남 밀양시 용평동 · 토지

[동네 분석] 경남 밀양시 용평동 · 2023타경991 토지

[동네 분석] 경남 밀양시 용평동 · 2023타경991 토지 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2023타경991 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2023타경991의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 밀양시 용평동 2023타경991 토지이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2038만원 · 최저가 200만원 · 유찰 8회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2023타경991 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

용평동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교산외초등학교
중학교17학교군

초등학교는 산외초등학교에 배정되는 산외초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 17학교군에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

밀양시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

밀양시 토지 304건의 감정가 평균은 1.8억원, 중앙값은 8982만원입니다. 이 물건의 감정가 2038만원은 그 평균의 11%이고 분포에서는 하위 16% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 200만원은 감정가의 10%로, 같은 조합 평균 저감 수준(25%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 16%).

유찰은 8회 쌓였고 같은 조합 평균은 5.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 304건 · 기준일 2026-10-22

밀양시 토지 중 감정가가 가까운 물건

용평동에 대해 자주 묻는 것

용평동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 산외초등학교, 중학교 17학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

밀양시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

밀양시 토지 304건의 평균 감정가는 1.8억원, 중앙값은 8982만원입니다. 이 물건은 2038만원으로 하위 16% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5025만원이고 이 물건은 200만원입니다.

2023타경991 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2023-991_1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2023-991
물건종류land
소재지경남 밀양시 용평동 439-2 토지 23.9 평 (79m²) 분묘기지권, 완경사, 부정형
감정평가액2038만원
최저매각가격200만원
매각기일2026-10-22
담당법원밀양2계
경남 밀양시 용평동 439-2 토지 23.9 평 (79m²) 분묘기지권, land 경매 물건 사진

2023-991

경남 밀양시 용평동 439-2 토지 23.9 평 (79m²) 분묘기지권, 완경사 land

  • 감정가2038만원
  • 최저매각가200만원 (10%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원밀양2계

밀양시 land 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 53건
  • 평균 낙찰가율20.3%
  • 평균 낙찰가3,992만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시경상남도 밀양시 용평동 439-2 묘지 79㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2023. 8. 28.
  • 명세서 작성일2026. 5. 4.
  • 최선순위 설정일자2023.5.26. 강제경매개시결
  • 총 감정평가액20382000원

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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경남 밀양시 용평동 439-2 토지 23.9 평 (79m²) 분묘기지권, 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

밀양시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 69건
  • 평균 낙찰가율26.2%
  • 평균 낙찰가1억 766만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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