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경남 고성군 상리면 · 토지

[동네 분석] 경남 고성군 상리면 · 2024타경23097 토지

[동네 분석] 경남 고성군 상리면 · 2024타경23097 토지 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경23097 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경23097의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 고성군 상리면 2024타경23097 토지이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 8663만원 · 최저가 570만원 · 유찰 11회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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상리면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교상리초등학교
중학교소가야중학구

초등학교는 상리초등학교에 배정되는 상리초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 소가야중학구 단일 학교군입니다.

고성군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 8663만원은 고성군 토지 182건의 평균 4.9억원·중앙값 2.7억원에 견주면 평균의 18% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 25% 지점입니다.

최저매각가격 570만원은 감정가의 7%로, 같은 조합 평균 저감 수준(50%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 9%).

유찰은 11회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 182건 · 기준일 2026-10-22

고성군 토지 중 감정가가 가까운 물건

상리면에 대해 자주 묻는 것

상리면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 상리초등학교, 중학교 소가야중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

고성군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

고성군 토지 182건의 평균 감정가는 4.9억원, 중앙값은 2.7억원입니다. 이 물건은 8663만원으로 하위 25% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.1억원이고 이 물건은 570만원입니다.

2024타경23097 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-23097.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-23097
물건종류대지
소재지경상남도 고성군 상리면 망림리 1002
감정평가액8663만원
최저매각가격569만원
매각기일2026-10-22
담당법원통영지원
경남 고성군 상리면 망림리 1002 대지 경매 물건 사진

2024-23097

경남 고성군 상리면 망림리 1002 대지

  • 감정가8663만원
  • 최저매각가569만원 (7%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원통영지원

물건 사진

  • 경남 고성군 상리면 망림리 1002 대지 사진 2
  • 경남 고성군 상리면 망림리 1002 대지 사진 3
  • 경남 고성군 상리면 망림리 1002 대지 사진 4
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  • 경남 고성군 상리면 망림리 1002 대지 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

고성군 대지 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 4건
  • 평균 낙찰가율15.8%
  • 평균 낙찰가3,775만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시경상남도 고성군 상리면 망림리 1002 대 952㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2024. 6. 17.
  • 명세서 작성일2026. 6. 15.
  • 최선순위 설정일자2021.09.29. 근저당권
  • 총 감정평가액86632000원

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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경상남도 고성군 상리면 망림리 1002 입지 및 가치 분석

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고성군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 79건
  • 평균 낙찰가율40.7%
  • 평균 낙찰가2억 4,527만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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