제이옥션 경상남도

경남 남해군 창선면 · 임야

[동네 분석] 경남 남해군 창선면 · 2024타경39075 임야

[동네 분석] 경남 남해군 창선면 · 2024타경39075 임야 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경39075 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경39075의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 남해군 창선면 2024타경39075 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 842만원 · 최저가 211만원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경39075 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

창선면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교창선초등학교
중학교창선중학구

초등학교는 창선초등학교에 배정되는 창선초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 창선중학구 단일 학교군입니다.

남해군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

남해군 토지 323건의 감정가 평균은 2.8억원, 중앙값은 1.1억원입니다. 이 물건의 감정가 842만원은 그 평균의 3%이고 분포에서는 하위 3% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 211만원은 감정가의 25%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 6%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 323건 · 기준일 2026-10-22

남해군 토지 중 감정가가 가까운 물건

창선면에 대해 자주 묻는 것

창선면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 창선초등학교, 중학교 창선중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

남해군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

남해군 토지 323건의 평균 감정가는 2.8억원, 중앙값은 1.1억원입니다. 이 물건은 842만원으로 하위 3% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.9억원이고 이 물건은 211만원입니다.

2024타경39075 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-39075_2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-39075
물건종류land
소재지경남 남해군 창선면 서대리 산120-7 외 2개 목록 토지 173.94 평 (575m²) 삼각형
감정평가액842만원
최저매각가격211만원
매각기일2026-10-22
담당법원진주2계
경남 남해군 창선면 서대리 산120-7 외 2개 목록 토지 173.94 land 경매 물건 사진

2024-39075

경남 남해군 창선면 서대리 산120-7 외 2개 목록 토지 173.94 평 (5 land

  • 감정가842만원
  • 최저매각가211만원 (25%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원진주2계

남해군 land 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 12건
  • 평균 낙찰가율20.0%
  • 평균 낙찰가1,343만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 배정 중학창선중학교 (2426m)
  • 배정 초등창선초등학교 (2219m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

경남 남해군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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경남 남해군 창선면 서대리 산120-7 외 2개 목록 토지 173.94 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

창선면 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 4건
  • 평균 낙찰가율58.3%
  • 평균 낙찰가5,708만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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