2024-6358 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1억 2942만원입니다.

2024-6358 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

경남 진주시 충무공동 · 근린상가

[동네 분석] 경남 진주시 충무공동 · 2024타경6358 근린상가 2건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2024타경6358의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

경상남도 진주시 동부로169번길 12 일대에 걸린 근린상가 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 7.4억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경6358 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

충무공동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교홍광초등학교

중학교제천시학교군송학중학구공동(일방)학구

초등학교는 홍광초등학교에 배정되는 홍광초송학초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제천시학교군송학중학구공동(일방)학구에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

충무공동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체10곳

반경 1km 사업체35곳

소매11곳

음식9곳

수리·개인8곳

충무공동 반경 500m 안에 등록 사업체가 10곳, 반경 1km 안에는 35곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 29%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 11곳, 음식 9곳, 수리·개인 8곳, 시설관리·임대 3곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 진주시 전체 안 357건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 34% 지점입니다.

진주시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

진주시 상가·근린시설 116건의 감정가 평균은 25.2억원, 중앙값은 8.7억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 4.6억원은 그 평균의 18%이고 분포에서는 하위 27% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1.3억원은 감정가의 18%로, 같은 조합 평균 저감 수준(52%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 25%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 116건 · 기준일 2026-10-22

경상남도 진주시 동부로169번길 12 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

2층씨207호 (기준 물건)
2024타경6358 · 감정가 7.4억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 6회
12층에이1211호
2024타경6440 · 감정가 1.9억원 · 최저가 7370만원 · 유찰 3회

진주시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

2025타경30974 근린상가
충무공동 · 감정가 5.4억원 · 최저가 9109만원 · 유찰 5회
2025타경30801 근린상가
충무공동 · 감정가 4.7억원 · 최저가 7899만원 · 유찰 5회
2024타경36014 근린상가
충무공동 · 감정가 3.5억원 · 최저가 6422만원 · 유찰 7회
2025타경31225 근린상가
충무공동 · 감정가 11.9억원 · 최저가 8.3억원 · 유찰 1회
2025타경31070 근린상가
가좌동 · 감정가 14.2억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 5회
2025타경30894 근린시설
상대동 · 감정가 21.2억원 · 최저가 14.8억원 · 유찰 1회

충무공동에 대해 자주 묻는 것

충무공동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 홍광초등학교, 중학교 제천시학교군송학중학구공동(일방)학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

충무공동 근린상가 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 35곳입니다. 이 가운데 10곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(11곳), 음식(9곳), 수리·개인(8곳)입니다.

진주시 상가·근린시설 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

진주시 상가·근린시설 116건의 평균 감정가는 25.2억원, 중앙값은 8.7억원입니다. 이 물건은 7.4억원으로 하위 27% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 19.5억원이고 이 물건은 1.3억원입니다.

경상남도 진주시 동부로169번길 12에는 몇 건이 나와 있나요?

경상남도 진주시 동부로169번길 12 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 2층씨207호, 12층에이1211호입니다. 감정가는 1.9억원부터 7.4억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경6358 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-6358.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2024-6358
물건종류	근린상가
소재지	경상남도 진주시 동부로169번길 12, 2층씨207호 (충무공동,윙스타워)구) 경상남도 진주시 충무공동 69-3
감정평가액	7억 3700만원
최저매각가격	1억 2942만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	법원 공고 확인