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경남 김해시 진영읍 · 아파트

[동네 분석] 경남 김해시 진영읍 · 2024타경7273 아파트

[동네 분석] 경남 김해시 진영읍 · 2024타경7273 아파트 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경7273 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경7273의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 김해시 진영읍 2024타경7273 아파트이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 7000만원 · 최저가 2195만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경7273 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

진영읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교진영금병초등학교
중학교16학교군
고등학교김해시제4학교군

초등학교는 진영금병초등학교에 배정되는 진영금병초광역통학구역에 들어갑니다.

중학교는 16학교군에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

고등학교는 김해시제4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 12곳입니다.

김해시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 7000만원입니다. 같은 조건(김해시 아파트) 148건과 나란히 놓으면 평균 1.8억원의 40%, 하위 2% 위치입니다.

최저매각가격 2195만원은 감정가의 31%로, 같은 조합 평균 저감 수준(71%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 4%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 148건 · 기준일 2026-10-22

김해시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

진영읍에 대해 자주 묻는 것

진영읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 진영금병초등학교, 중학교 16학교군, 고등학교 김해시제4학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

김해시 아파트 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

김해시 아파트 148건의 평균 감정가는 1.8억원, 중앙값은 1.5억원입니다. 이 물건은 7000만원으로 하위 2% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.3억원이고 이 물건은 2195만원입니다.

2024타경7273 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-7273.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-7273
물건종류아파트
소재지경남 김해시 진영읍 좌곤리 2-11, 라동 5층510호
감정평가액7000만원
최저매각가격2195만원
매각기일2026-10-22
담당법원창원
경남 김해시 진영읍 좌곤리 2-11, 라동 5층510호 아파트 경매 물건 사진

2024-7273

경남 김해시 진영읍 좌곤리 2-11, 라동 5층510호 아파트

  • 감정가7000만원
  • 최저매각가2195만원 (31%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원창원

물건 사진

  • 경남 김해시 진영읍 좌곤리 2-11, 라동 5층510호 아파트 사진 2
  • 경남 김해시 진영읍 좌곤리 2-11, 라동 5층510호 아파트 사진 3
  • 경남 김해시 진영읍 좌곤리 2-11, 라동 5층510호 아파트 사진 4
  • 경남 김해시 진영읍 좌곤리 2-11, 라동 5층510호 아파트 사진 5
  • 경남 김해시 진영읍 좌곤리 2-11, 라동 5층510호 아파트 사진 6

김해시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 64건
  • 평균 낙찰가율40.0%
  • 평균 낙찰가4억 8,928만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 건물 구분호수라동 5층510호
  • 전용면적(㎡)71.890㎡
  • 등기 권리유형1.소유권
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 2. 6.
  • 명세서 작성일2026. 5. 7.
  • 최선순위 설정일자2015. 9. 10. 근저당권
  • 건물 구조·용도철근콘크리트조

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수1개
  • 주요 업종 1음식 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

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경남 김해시 진영읍 좌곤리 2-11, 라동 5층510호 입지 및 가치 분석

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교통·인프라부산김해경전철 수로왕릉역 & 부전-마산 장유역 KTX-이음: 부산 사상-김해공항을 잇는 경전철과 부전-마산 복선전철 장유역 KTX-이음 정차로 부산 서면까지 15분대 출퇴근이 가능해집니다.

김해시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 64건
  • 평균 낙찰가율40.0%
  • 평균 낙찰가4억 8,928만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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