제이옥션 경상남도

경남 창원시 · 전

[동네 분석] 경남 창원시 · 2024타경906 전 5건

[동네 분석] 경남 창원시 · 2024타경906 전 5건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경906 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경906의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경상남도 창원시 마산합포구 진전면 여양리 284-2 일대에 걸린 전 5건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 2646만원 · 최저가 218만원 · 유찰 7회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경906 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

창원시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교진전초등학교
중학교진전중학구
고등학교창원시제2학교군

초등학교는 진전초등학교에 배정되는 진전초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 진전중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 창원시제2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

창원시 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1곳
반경 1km 사업체2곳
음식2곳

창원시 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 50%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 창원시 전체 안 704건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 10% 지점입니다.

창원시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 5건의 감정가는 7028만원입니다. 같은 조건(창원시 토지) 351건과 나란히 놓으면 평균 9.7억원의 7%, 하위 24% 위치입니다.

최저매각가격 218만원은 감정가의 8%로, 같은 조합 평균 저감 수준(34%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 8%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 351건 · 기준일 2026-10-22

창원시 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 5건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

창원시 토지 중 감정가가 가까운 물건

창원시에 대해 자주 묻는 것

창원시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 진전초등학교, 중학교 진전중학구, 고등학교 창원시제2학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

창원시 전 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(2곳)입니다.

창원시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

창원시 토지 351건의 평균 감정가는 9.7억원, 중앙값은 2.7억원입니다. 이 물건은 2646만원으로 하위 24% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 7.2억원이고 이 물건은 218만원입니다.

경상남도 창원시 마산합포구 진전면 여양리 284-2에는 몇 건이 나와 있나요?

경상남도 창원시 마산합포구 진전면 여양리 284-2 주소로 5건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 2646만원부터 1.1억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경906 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-906.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-906
물건종류답
소재지경상남도 창원시 마산합포구 진전면 여양리 1009-6
감정평가액4521만원
최저매각가격190만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
경남 창원시 마산합포구 진전면 여양리 1009-6 답 경매 물건 사진

2024-906

경남 창원시 마산합포구 진전면 여양리 1009-6 답

  • 감정가4521만원
  • 최저매각가190만원 (4%)
  • 매각기일2026-10-22 · D-0

물건 사진

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위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

창원시 답 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 36건
  • 평균 낙찰가율33.6%
  • 평균 낙찰가1억 5,657만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2024. 6. 24.
  • 명세서 작성일2026. 6. 8.
  • 최선순위 설정일자2012.9.20. 자 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수1개
  • 주요 업종 1음식 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 인근 고교마산고등학교
  • 인근 고교창신고등학교
  • 인근 고교성지여자고등학교
  • 인근 고교마산제일여자고등학교
  • 인근 고교마산용마고등학교
  • 인근 고교마산제일고등학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

경남 창원시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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경상남도 창원시 마산합포구 진전면 여양리 1009-6 입지 및 가치 분석

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창원시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 530건
  • 평균 낙찰가율47.8%
  • 평균 낙찰가3억 3,293만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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