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경남 진주시 수곡면 · 임야

[동네 분석] 경남 진주시 수곡면 · 2025타경1026 임야 2건

[동네 분석] 경남 진주시 수곡면 · 2025타경1026 임야 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경1026 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경1026의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경상남도 진주시 수곡면 대천리 산6-6 일대에 걸린 임야 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 취하 · 감정가 2.2억원 · 최저가 5167만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경1026 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

수곡면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교수곡초등학교
중학교진서중학구
고등학교진주시제3학교군

초등학교는 수곡초등학교에 배정되는 수곡초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 진서중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 진주시제3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

진주시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 2.0억원입니다. 같은 조건(진주시 토지) 229건과 나란히 놓으면 평균 3.5억원의 59%, 하위 57% 위치입니다.

최저매각가격 5167만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(41%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 48%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 229건 · 기준일 2026-10-22

수곡면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

진주시 토지 중 감정가가 가까운 물건

수곡면에 대해 자주 묻는 것

수곡면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 수곡초등학교, 중학교 진서중학구, 고등학교 진주시제3학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

진주시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

진주시 토지 229건의 평균 감정가는 3.5억원, 중앙값은 1.4억원입니다. 이 물건은 2.2억원으로 하위 57% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.4억원이고 이 물건은 5167만원입니다.

경상남도 진주시 수곡면 대천리 산6-6에는 몇 건이 나와 있나요?

경상남도 진주시 수곡면 대천리 산6-6 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 1.9억원부터 2.2억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경1026 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-1026_2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-1026(2)
물건종류임야
소재지경상남도 진주시 수곡면 대천리 산6-6
감정평가액2억 1520만원
최저매각가격1억 5064만원
매각기일2026-10-22
담당법원진주
경남 진주시 수곡면 대천리 산6-6 임야 경매 물건 사진

2025-1026(2)

경남 진주시 수곡면 대천리 산6-6 임야

  • 감정가2억 1520만원
  • 최저매각가1억 5064만원 (70%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원진주

물건 사진

  • 경남 진주시 수곡면 대천리 산6-6 임야 사진 2
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  • 경남 진주시 수곡면 대천리 산6-6 임야 사진 4
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위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

진주시 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 9건
  • 평균 낙찰가율28.0%
  • 평균 낙찰가5,026만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시울산광역시 북구 가대동 675-2 답 1256㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 6. 25.
  • 명세서 작성일2026. 5. 27.
  • 최선순위 설정일자2009.06.09. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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경상남도 진주시 수곡면 대천리 산6-6 입지 및 가치 분석

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진주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 279건
  • 평균 낙찰가율50.7%
  • 평균 낙찰가3억 6,913만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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