2025-10320 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 2712만원입니다.

2025-10320 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 창원6계이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

경남 창원시 · 임야

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경10320의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경남 창원시 2025타경10320 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.6억원 · 최저가 2712만원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교서포초등학교

중학교서포중학구

초등학교는 서포초등학교에 배정되는 서포초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 서포중학구 단일 학교군입니다.

반경 500m 사업체1곳

반경 1km 사업체1곳

소매1곳

창원시 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 창원시 전체 안 704건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

이 물건의 감정가 1.6억원은 창원시 토지 351건의 평균 9.7억원·중앙값 2.7억원에 견주면 평균의 17% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 37% 지점입니다.

최저매각가격 2712만원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(34%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 36%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 351건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 서포초등학교, 중학교 서포중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(1곳)입니다.

창원시 토지 351건의 평균 감정가는 9.7억원, 중앙값은 2.7억원입니다. 이 물건은 1.6억원으로 하위 37% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 7.2억원이고 이 물건은 2712만원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-10320.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

사건번호	2025-10320
물건종류	land
소재지	경남 창원시 의창구 반계동 산40 토지 889.56 평 (2,940.69m²) 지분경매(23.08%), 분묘기지권, 완경사, 부정형
감정평가액	1억 6138만원
최저매각가격	2712만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	창원6계