[동네 분석] 경남 김해시 생림면 · 2025타경11489 대지,임야,전답 2건

생림면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 서포초등학교에 배정되는 서포초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 서포중학구 단일 학교군입니다.

생림면 반경 500m·1km 상권

생림면 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 김해시 전체 안 388건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

김해시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 18.7억원은 김해시 토지 329건의 평균 25.5억원·중앙값 8.4억원에 견주면 평균의 73% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 67% 지점입니다.

최저매각가격 22.2억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(52%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 72%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 329건 · 기준일 2026-10-22

생림면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 경상남도 김해시 생림면 생철리 245-4 (기준 물건)
  2025타경11489 · 감정가 31.7억원 · 최저가 22.2억원 · 유찰 2회
• 경상남도 김해시 생림면 도요리 산11-16
  2025타경11997 · 감정가 5.6억원 · 최저가 3.9억원 · 유찰 2회

김해시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경11781 대지
  진례면 · 감정가 20.1억원 · 최저가 4.8억원 · 유찰 4회
• 2025타경125 대지
  주촌면 · 감정가 44.6억원 · 최저가 22.8억원 · 유찰 4회
• 2025타경701 대지
  진영읍 · 감정가 18.7억원 · 최저가 18.6억원 · 유찰 1회
• 2024타경7808 전
  상동면 · 감정가 17.5억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 6회
• 2025타경901 답
  주촌면 · 감정가 16.0억원 · 최저가 5.5억원 · 유찰 3회
• 2021타경103903 토지
  대동면 · 감정가 14.4억원 · 최저가 8.6억원 · 유찰 5회

생림면에 대해 자주 묻는 것

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