2025-11511 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1886만원입니다.

2025-11511 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-10-21입니다.

경남 김해시 대청동 · 오피스텔

[동네 분석] 경남 김해시 대청동 · 2025타경11511 오피스텔 5건

2026-10-21 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경11511 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경11511의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

경상남도 김해시 대청동 317-4 에코스타뷰 일대에 걸린 오피스텔 5건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 5900만원 · 최저가 2024만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경11511 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

대청동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

중학교15학교군

고등학교김해시제4학교군

중학교는 15학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

고등학교는 김해시제4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 12곳입니다.

대청동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1,237곳

반경 1km 사업체1,901곳

음식718곳

소매345곳

수리·개인257곳

대청동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,237곳, 반경 1km 안에는 1,901곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 65%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 718곳, 소매 345곳, 수리·개인 257곳, 과학·기술 170곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 김해시 전체 안 388건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 18% 지점입니다.

김해시 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 5건의 감정가는 5680만원입니다. 같은 조건(김해시 오피스텔·사무실) 89건과 나란히 놓으면 평균 4.1억원의 14%, 하위 6% 위치입니다.

최저매각가격 2024만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(62%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 7%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 89건 · 기준일 2026-10-21

경상남도 김해시 대청동 317-4 에코스타뷰 같은 주소에 걸린 5건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

2층203호 (기준 물건)
2025타경11511 · 감정가 5900만원 · 최저가 2024만원 · 유찰 3회
2층208호
2025타경11511 · 감정가 6200만원 · 최저가 2127만원 · 유찰 3회
3층312호
2025타경11511 · 감정가 5300만원 · 최저가 1818만원 · 유찰 3회
7층704호
2025타경11511 · 감정가 6100만원 · 최저가 2092만원 · 유찰 3회
8층808호
2025타경11511 · 감정가 4900만원 · 최저가 1681만원 · 유찰 3회

김해시 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

2025타경583 상가,오피스텔,근린시설
동상동 · 감정가 4140만원 · 최저가 994만원 · 유찰 4회
2025타경11688 오피스텔
어방동 · 감정가 3300만원 · 최저가 1617만원 · 유찰 2회
2025타경540 상가,오피스텔,근린시설
대청동 · 감정가 1.5억원 · 최저가 3626만원 · 유찰 4회
2025타경12579 오피스텔
대청동 · 감정가 1.7억원 · 최저가 8428만원 · 유찰 2회
2025타경10450 오피스텔
부원동 · 감정가 2.5억원 · 최저가 8781만원 · 유찰 4회
2024타경8092 상가,오피스텔,근린시설
대청동 · 감정가 14.0억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 5회

대청동에 대해 자주 묻는 것

대청동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 중학교 15학교군, 고등학교 김해시제4학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

대청동 오피스텔 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1,901곳입니다. 이 가운데 1,237곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(718곳), 소매(345곳), 수리·개인(257곳)입니다.

김해시 오피스텔·사무실 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

김해시 오피스텔·사무실 89건의 평균 감정가는 4.1억원, 중앙값은 1.7억원입니다. 이 물건은 5900만원으로 하위 6% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.6억원이고 이 물건은 2024만원입니다.

경상남도 김해시 대청동 317-4 에코스타뷰에는 몇 건이 나와 있나요?

경상남도 김해시 대청동 317-4 에코스타뷰 주소로 5건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 2층203호, 2층208호, 3층312호, 7층704호, 8층808호입니다. 감정가는 4900만원부터 6200만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경11511 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-11511_2.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-11511
물건종류	오피스텔
소재지	경상남도 김해시 대청동 317-4 에코스타뷰 2층202호
감정평가액	5500만원
최저매각가격	1886만원
매각기일	2026-10-21
담당법원	법원 공고 확인