[동네 분석] 경남 김해시 부곡동 · 2025타경11814 아파트

부곡동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 월산초등학교에 배정되는 월산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 14학교군진례중학구공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

고등학교는 김해시제4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 12곳입니다.

부곡동 반경 500m·1km 상권

부곡동 반경 500m 안에 등록 사업체가 647곳, 반경 1km 안에는 1,240곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 52%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 413곳, 소매 289곳, 수리·개인 210곳, 교육 118곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 김해시 전체 안 389건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 31% 지점입니다.

김해시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

김해시 아파트 149건의 감정가 평균은 1.8억원, 중앙값은 1.5억원입니다. 이 물건의 감정가 1.6억원은 그 평균의 90%이고 분포에서는 하위 62% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 7791만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(71%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 32%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 149건 · 기준일 2026-10-22

김해시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경11443 아파트
  부곡동 · 감정가 1.8억원 · 최저가 8771만원 · 유찰 7회
• 2025타경11332 아파트
  어방동 · 감정가 1.4억원 · 최저가 6713만원 · 유찰 4회
• 2025타경11264 아파트
  부곡동 · 감정가 1.4억원 · 최저가 9450만원 · 유찰 6회
• 2025타경11425 아파트
  대청동 · 감정가 1.3억원 · 최저가 6468만원 · 유찰 2회
• 2025타경11435 아파트
  삼방동 · 감정가 2.5억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 1회
• 2025타경12306 아파트
  율하동 · 감정가 5.1억원 · 최저가 5.1억원

부곡동에 대해 자주 묻는 것

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