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경남 진주시 명석면 · 병원

[동네 분석] 경남 진주시 명석면 · 2025타경166 병원

[동네 분석] 경남 진주시 명석면 · 2025타경166 병원 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경166 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경166의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 진주시 명석면 2025타경166 병원이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 103.9억원 · 최저가 35.6억원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경166 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

명석면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교명석초등학교
중학교명석중학구
고등학교진주시제3학교군

초등학교는 명석초등학교에 배정되는 명석초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 명석중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 진주시제3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

명석면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체3곳
반경 1km 사업체3곳
소매1곳
음식1곳
시설관리·임대1곳

명석면 반경 500m 안에 등록 사업체가 3곳, 반경 1km 안에는 3곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 1곳, 음식 1곳, 시설관리·임대 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 진주시 전체 안 357건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 18% 지점입니다.

진주시 건물·시설 안에서 이 물건의 가격 위치

진주시 건물·시설 18건의 감정가 평균은 55.0억원, 중앙값은 17.0억원입니다. 이 물건의 감정가 103.9억원은 그 평균의 189%이고 분포에서는 하위 83% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 35.6억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(33%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 89%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 18건 · 기준일 2026-10-22

진주시 건물·시설 중 감정가가 가까운 물건

명석면에 대해 자주 묻는 것

명석면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 명석초등학교, 중학교 명석중학구, 고등학교 진주시제3학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

명석면 병원 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 3곳입니다. 이 가운데 3곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(1곳), 음식(1곳), 시설관리·임대(1곳)입니다.

진주시 건물·시설 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

진주시 건물·시설 18건의 평균 감정가는 55.0억원, 중앙값은 17.0억원입니다. 이 물건은 103.9억원으로 하위 83% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 17.1억원이고 이 물건은 35.6억원입니다.

2025타경166 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-166-2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-166
물건종류의료시설
소재지경상남도 진주시 명석면 우수리 148-2 외 2필지
감정평가액103억 9232만원
최저매각가격72억 7463만원
매각기일2026-10-22
담당법원진주
경남 진주시 명석면 우수리 148-2 외 2필지 의료시설 경매 물건 사진

2025-166

경남 진주시 명석면 우수리 148-2 외 2필지 의료시설

  • 감정가103억 9232만원
  • 최저매각가72억 7463만원 (70%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원진주

물건 사진

  • 경남 진주시 명석면 우수리 148-2 외 2필지 의료시설 사진 2
  • 경남 진주시 명석면 우수리 148-2 외 2필지 의료시설 사진 3
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  • 경남 진주시 명석면 우수리 148-2 외 2필지 의료시설 사진 5
  • 경남 진주시 명석면 우수리 148-2 외 2필지 의료시설 사진 6

진주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 279건
  • 평균 낙찰가율50.7%
  • 평균 낙찰가3억 6,913만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
푸OOOOOOOO있음2020-3-1692233720368억 5477만원-없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청북도 단양군 적성면 하리 212 전 2601㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 12. 24.
  • 명세서 작성일2026. 5. 11.

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수4개
  • 주요 업종 1소매 1곳
  • 주요 업종 2시설관리·임대 1곳
  • 주요 업종 3음식 1곳
  • 주요 업종 4예술·스포츠 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

경남 진주시 같은 지역 진행 물건

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경상남도 진주시 명석면 우수리 148-2 외 2필지 입지 및 가치 분석

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진주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 279건
  • 평균 낙찰가율50.7%
  • 평균 낙찰가3억 6,913만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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