2025-21433 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 3억 5629만원입니다.

2025-21433 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-10-21입니다.

경남 고성군 상리면 · 주택건물

[동네 분석] 경남 고성군 상리면 · 2025타경21433 주택건물

2026-10-21 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경21433 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경21433의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

경남 고성군 상리면 2025타경21433 주택건물이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 7.3억원 · 최저가 3.6억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경21433 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

상리면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교상리초등학교

중학교소가야중학구

초등학교는 상리초등학교에 배정되는 상리초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 소가야중학구 단일 학교군입니다.

상리면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체4곳

반경 1km 사업체4곳

소매3곳

숙박1곳

상리면 반경 500m 안에 등록 사업체가 4곳, 반경 1km 안에는 4곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 3곳, 숙박 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 고성군 전체 안 87건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 34% 지점입니다.

고성군 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 7.3억원입니다. 같은 조건(고성군 빌라·다세대·주택) 107건과 나란히 놓으면 평균 22.7억원의 32%, 하위 36% 위치입니다.

최저매각가격 3.6억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(51%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 37%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 107건 · 기준일 2026-10-21

고성군 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

2024타경4447 주택건물
동해면 · 감정가 9.2억원 · 최저가 2.3억원 · 유찰 5회
2025타경538 주택건물
고성읍 · 감정가 3.5억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 3회
2025타경21305 주택건물
하이면 · 감정가 12.7억원 · 최저가 4.4억원 · 유찰 3회
2025타경20514 다세대주택
거류면 · 감정가 1.6억원 · 최저가 5419만원 · 유찰 3회
2025타경21716 단독주택다가구
구만면 · 감정가 3286만원 · 최저가 1127만원 · 유찰 3회
2025타경21307 근린주택
거류면 · 감정가 22.6억원 · 최저가 3.0억원 · 유찰 6회

상리면에 대해 자주 묻는 것

상리면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 상리초등학교, 중학교 소가야중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

상리면 주택건물 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 4곳입니다. 이 가운데 4곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(3곳), 숙박(1곳)입니다.

고성군 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

고성군 빌라·다세대·주택 107건의 평균 감정가는 22.7억원, 중앙값은 11.4억원입니다. 이 물건은 7.3억원으로 하위 36% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 11.0억원이고 이 물건은 3.6억원입니다.

2025타경21433 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-21433.html 에 있습니다.

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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-21433
물건종류	주유소
소재지	경상남도 고성군 상리면 무선리 593-2
감정평가액	7억 2713만원
최저매각가격	3억 5629만원
매각기일	2026-10-21
담당법원	법원 공고 확인

2025-21433

경남 고성군 상리면 무선리 593-2 주유소

감정가7억 2713만원
최저매각가3억 5629만원 (49%)
매각기일2026-10-21 · 기일 경과

물건 사진

위치 및 현장 안내

소재지경남 고성군 상리면 무선리 593-2
지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

고성군 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 79건
평균 낙찰가율40.7%
평균 낙찰가2억 4,527만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인	점유부분	전입일	보증금	차임	대항력
김OO	-	2024.04.25.	-	-	없음
김OO	주유소건물전부	2021.04.23.	1억원	120만원	없음
김OO	-	2024.04.25.	-	-	없음
김OO	-	2024.04.25.	-	-	없음
이OO	-	2024.12.13.	-	-	없음