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경남 밀양시 청도면 · 답

[동네 분석] 경남 밀양시 청도면 · 2025타경2168 답

[동네 분석] 경남 밀양시 청도면 · 2025타경2168 답 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경2168 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경2168의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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경남 밀양시 청도면 2025타경2168 답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 1534만원 · 최저가 180만원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경2168 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

청도면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교청도초등학교
중학교미리벌중학구

초등학교는 청도초등학교에 배정되는 청도초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 미리벌중학구 단일 학교군입니다.

밀양시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 1534만원입니다. 같은 조건(밀양시 토지) 304건과 나란히 놓으면 평균 1.8억원의 9%, 하위 14% 위치입니다.

최저매각가격 180만원은 감정가의 12%로, 같은 조합 평균 저감 수준(25%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 14%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 5.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 304건 · 기준일 2026-10-22

밀양시 토지 중 감정가가 가까운 물건

청도면에 대해 자주 묻는 것

청도면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 청도초등학교, 중학교 미리벌중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

밀양시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

밀양시 토지 304건의 평균 감정가는 1.8억원, 중앙값은 8982만원입니다. 이 물건은 1534만원으로 하위 14% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5025만원이고 이 물건은 180만원입니다.

2025타경2168 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-2168-2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-2168(2)
물건종류임야
소재지경상남도 밀양시 청도면 구기리 산47
감정평가액440만원
최저매각가격308만원
매각기일2026-10-22
담당법원밀양
경남 밀양시 청도면 구기리 산47 임야 경매 물건 사진

2025-2168(2)

경남 밀양시 청도면 구기리 산47 임야

  • 감정가440만원
  • 최저매각가308만원 (70%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원밀양

물건 사진

  • 경남 밀양시 청도면 구기리 산47 임야 사진 2
  • 경남 밀양시 청도면 구기리 산47 임야 사진 3
  • 경남 밀양시 청도면 구기리 산47 임야 사진 4
  • 경남 밀양시 청도면 구기리 산47 임야 사진 5

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

밀양시 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 29건
  • 평균 낙찰가율20.4%
  • 평균 낙찰가3,960만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 건물 구분호수5층509호
  • 전용면적(㎡)67.635㎡
  • 등기 권리유형1.소유권
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 9. 11.
  • 명세서 작성일2026. 3. 20.
  • 최선순위 설정일자2019.12.26. 근저당권
  • 건물 구조·용도철근콘크리트구조

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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경상남도 밀양시 청도면 구기리 산47 입지 및 가치 분석

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밀양시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 211건
  • 평균 낙찰가율36.9%
  • 평균 낙찰가4억 5,867만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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