[동네 분석] 경남 거제시 고현동 · 2025타경21811 근린상가

고현동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 신현초등학교에 배정되는 신현초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 19학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

고등학교는 거제시제5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

고현동 반경 500m·1km 상권

고현동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,472곳, 반경 1km 안에는 2,900곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 51%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 1,161곳, 소매 699곳, 수리·개인 363곳, 과학·기술 208곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 거제시 전체 안 615건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 3% 지점입니다.

거제시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 2.8억원입니다. 같은 조건(거제시 상가·근린시설) 75건과 나란히 놓으면 평균 11.2억원의 25%, 하위 31% 위치입니다.

최저매각가격 6675만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(39%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 32%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 75건 · 기준일 2026-10-22

거제시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경24212 근린상가
  거제면 · 감정가 4.1억원 · 최저가 2949만원 · 유찰 10회
• 2025타경21470 근린상가
  수월동 · 감정가 1.2억원 · 최저가 2953만원 · 유찰 4회
• 2025타경21496 근린상가
  아주동 · 감정가 1.0억원 · 최저가 1212만원 · 유찰 6회
• 2025타경21553 근린시설
  고현동 · 감정가 10.9억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 5회
• 2025타경21086 근린시설
  양정동 · 감정가 13.2억원 · 최저가 4.5억원 · 유찰 3회
• 2024타경27242 근린시설
  고현동 · 감정가 27.7억원 · 최저가 9.1억원 · 유찰 5회

고현동에 대해 자주 묻는 것

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