[동네 분석] 경남 사천시 사천읍 · 2025타경31004 아파트 3건

사천읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 사천초등학교에 배정되는 사천초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 13학교군에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

사천읍 반경 500m·1km 상권

사천읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 4곳, 반경 1km 안에는 6곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 67%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 3곳, 숙박 1곳, 음식 1곳, 시설관리·임대 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 사천시 전체 안 263건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 25% 지점입니다.

사천시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 3건의 감정가 6667만원은 사천시 아파트 66건의 평균 9698만원·중앙값 7900만원에 견주면 평균의 69% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 21% 지점입니다.

최저매각가격 3038만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(62%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 26%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 66건 · 기준일 2026-10-22

사천읍 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 3건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 경상남도 사천시 사천읍 선인리 300-1 신진아파트 나동 2층201호 (기준 물건)
  2025타경31004 · 감정가 6200만원 · 최저가 3038만원 · 유찰 2회
• 경상남도 사천시 사천읍 선인리 300-1 신진아파트 가동 5층606호
  2025타경31195 · 감정가 6900만원 · 최저가 2367만원 · 유찰 3회
• 경상남도 사천시 사천읍 선인리 300-1 신진아파트 가동 5층603호
  2025타경853 · 감정가 6900만원 · 최저가 2367만원 · 유찰 3회

사천시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경1075 아파트
  용현면 · 감정가 6300만원 · 최저가 4410만원 · 유찰 2회
• 2025타경30728 아파트
  용현면 · 감정가 7100만원 · 최저가 3479만원 · 유찰 2회
• 2025타경30940 아파트
  사천읍 · 감정가 5200만원 · 최저가 2548만원 · 유찰 2회
• 2025타경31295 아파트
  동동 · 감정가 5000만원 · 최저가 1715만원 · 유찰 4회
• 2025타경30913 아파트
  정동면 · 감정가 9100만원 · 최저가 4459만원 · 유찰 2회
• 2025타경30723 아파트
  사남면 · 감정가 9200만원 · 최저가 4508만원 · 유찰 2회

사천읍에 대해 자주 묻는 것

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