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경남 진주시 판문동 · 임야

[동네 분석] 경남 진주시 판문동 · 2025타경31014 임야

[동네 분석] 경남 진주시 판문동 · 2025타경31014 임야 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경31014 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경31014의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 진주시 판문동 2025타경31014 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 3.3억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경31014 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

판문동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교평거초등학교
중학교8학교군
고등학교진주시제3학교군

초등학교는 평거초등학교에 배정되는 평거초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 8학교군에 속하며 배정 대상 학교가 6곳입니다.

고등학교는 진주시제3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

진주시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 3.3억원은 진주시 토지 229건의 평균 3.5억원·중앙값 1.4억원에 견주면 평균의 95% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 74% 지점입니다.

최저매각가격 1.6억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(41%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 80%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 229건 · 기준일 2026-10-22

진주시 토지 중 감정가가 가까운 물건

판문동에 대해 자주 묻는 것

판문동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 평거초등학교, 중학교 8학교군, 고등학교 진주시제3학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

진주시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

진주시 토지 229건의 평균 감정가는 3.5억원, 중앙값은 1.4억원입니다. 이 물건은 3.3억원으로 하위 74% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.4억원이고 이 물건은 1.6억원입니다.

2025타경31014 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-31014.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-31014
물건종류임야
소재지경상남도 진주시 판문동 산136-2
감정평가액3억 3113만원
최저매각가격1억 6225만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
경남 진주시 판문동 산136-2 임야 경매 물건 사진

2025-31014

경남 진주시 판문동 산136-2 임야

  • 감정가3억 3113만원
  • 최저매각가1억 6225만원 (49%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

  • 경남 진주시 판문동 산136-2 임야 사진 2
  • 경남 진주시 판문동 산136-2 임야 사진 3
  • 경남 진주시 판문동 산136-2 임야 사진 4
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  • 경남 진주시 판문동 산136-2 임야 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

진주시 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 9건
  • 평균 낙찰가율28.0%
  • 평균 낙찰가5,026만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시경상남도 진주시 판문동 산136-2 임야 93858㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 10. 10.
  • 명세서 작성일2026. 5. 28.
  • 최선순위 설정일자2024.04.30. [근저당권]

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

경남 진주시 같은 지역 진행 물건

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경상남도 진주시 판문동 산136-2 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ LH본사진주🏷️ 항공국가산단진주🏷️ 초전동에듀타운
산업·일자리경남진주혁신도시(한국토지주택공사 LH 본사·남동발전 등 11개 공기업): 국내 최대 공기업 한국토지주택공사(LH) 본사와 한국남동발전 등 11개 공공기관 임직원 수천 명이 상주하는 서부경남 경제의 핵입니다.
산업·일자리경남 항공국가산업단지 진주지구 & KAI 우주항공 협력벨트: 50만 평 규모 항공국가산업단지 진주지구와 우주산업 클러스터 위성특화지구 지정으로 KAI(한국항공우주산업) 협력 앵커기업이 입주합니다.
학군·에듀초전동 신흥 명품 에듀타운 & 평거동 대형 학원가: 서부경남 교육 1번지 평거동 대형 입시학원가와 신축 아파트 숲 초전동 에듀타운, 전통 명문 진주고 학군이 확고한 실거주 수요를 만듭니다.

진주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 279건
  • 평균 낙찰가율50.7%
  • 평균 낙찰가3억 6,913만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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