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경남 진주시 일반성면 · 축사(농가시설)

[동네 분석] 경남 진주시 일반성면 · 2025타경31083 축사(농가시설)

[동네 분석] 경남 진주시 일반성면 · 2025타경31083 축사(농가시설) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경31083 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경31083의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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경남 진주시 일반성면 2025타경31083 축사(농가시설)이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 3.9억원 · 최저가 9317만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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일반성면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교안성초등학교
중학교안성중학구

초등학교는 안성초등학교에 배정되는 안성초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 안성중학구 단일 학교군입니다.

진주시 건물·시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 3.9억원은 진주시 건물·시설 18건의 평균 55.0억원·중앙값 17.0억원에 견주면 평균의 7% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 11% 지점입니다.

최저매각가격 9317만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(33%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 6%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 18건 · 기준일 2026-10-22

진주시 건물·시설 중 감정가가 가까운 물건

일반성면에 대해 자주 묻는 것

일반성면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 안성초등학교, 중학교 안성중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

진주시 건물·시설 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

진주시 건물·시설 18건의 평균 감정가는 55.0억원, 중앙값은 17.0억원입니다. 이 물건은 3.9억원으로 하위 11% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 17.1억원이고 이 물건은 9317만원입니다.

2025타경31083 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-31083-2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-31083
물건종류축사(농가시설)
소재지경상남도 진주시 일반성면 운천리 296
감정평가액3억 8804만원
최저매각가격9316만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
경남 진주시 일반성면 운천리 296 축사(농가시설) 경매 물건 사진

2025-31083

경남 진주시 일반성면 운천리 296 축사(농가시설)

  • 감정가3억 8804만원
  • 최저매각가9316만원 (24%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

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위치 및 현장 안내

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진주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 279건
  • 평균 낙찰가율50.7%
  • 평균 낙찰가3억 6,913만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 1930 공장용지 4628.1㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 7. 2.
  • 명세서 작성일2026. 5. 18.
  • 최선순위 설정일자2021.02.09. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수1개
  • 주요 업종 1음식 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

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경상남도 진주시 일반성면 운천리 296 입지 및 가치 분석

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진주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 279건
  • 평균 낙찰가율50.7%
  • 평균 낙찰가3억 6,913만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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