경남 밀양시 상남면 · 답

[동네 분석] 경남 밀양시 상남면 · 2025타경988 답 3건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경988 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경988의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 밀양시 상남면 연금리 2033 일대에 걸린 답 3건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 2.7억원 · 최저가 9205만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교산내남명초등학교

중학교17학교군

초등학교는 산내남명초등학교에 배정되는 예림초광역통학구역에 들어갑니다.

중학교는 17학교군에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

이 주소 3건의 감정가 2.3억원은 밀양시 토지 304건의 평균 1.8억원·중앙값 8982만원에 견주면 평균의 127% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 79% 지점입니다.

최저매각가격 9205만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(25%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 83%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 5.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 304건 · 기준일 2026-10-22

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 산내남명초등학교, 중학교 17학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

밀양시 토지 304건의 평균 감정가는 1.8억원, 중앙값은 8982만원입니다. 이 물건은 2.7억원으로 하위 79% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5025만원이고 이 물건은 9205만원입니다.

경상남도 밀양시 상남면 연금리 2033 주소로 3건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 7436만원부터 3.3억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-988_1-2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

📡 네트워크 교차 검증 데이터

🏷️ 원대리자작나무숲🏷️ 동서고속철도원통역

상권·라이프원대리 자작나무숲 힐링성지 & 내린천 래프팅·스피디움 모터스포츠: 새하얀 이국적 풍광의 원대리 자작나무숲과 아시아 최고 수준 레이싱 서킷 인제스피디움, 급류를 가르는 내린천 래프팅의 모험 레저 천국입니다.

교통·인프라동서고속철도 백담역·원통역 신설 & 서울양양고속도로 인제IC: 설악산 백담사 입구 백담역과 원통역 고속철 개통 예정으로 수도권 및 동해안을 잇는 사계절 산악 관광의 메인 베이스캠프가 됩니다.

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석