제이옥션 경상남도

경상남도 · 창원시 · 합성동

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 창원시 합성동 경매 물건 · 16건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 창원시 합성동 경매 물건 · 16건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 창원시 합성동 조건으로 추린 경매 사건은 16건입니다. 구성은 진행 중 3건 · 기일 확인 필요 5건 · 종료·매각 8건입니다. 평균 감정가는 8.3억원, 중앙값은 2.1억원, 최저가는 감정가의 평균 41% 수준, 평균 유찰은 3.5회입니다. 감정가 범위는 4400만원에서 30.5억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 4건으로 가장 많습니다. 관할은 마산지원이 11건으로 가장 많습니다. 8건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,281개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 9건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 창원시 합성동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 창원시 합성동 아파트 경매, 창원시 합성동 빌라 경매, 창원시 합성동 상가 경매, 창원시 합성동 법원경매 입찰대행, 창원시 합성동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 창원시 합성동 집계 요약

전체 건수16건
진행 중3건
종료·매각8건
평균 감정가8.3억원
중앙 감정가2.1억원
평균 최저가4.7억원
최저가/감정가41%
평균 유찰3.5회
최다 유찰11회
기일 예정3건
학교배정 확인8건
반경1km 사업체 평균2,281개
법원문서 확인값9건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

경남(경상남도) 창원시 합성동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경102567
주택건물
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 320-37감정 2.1억원
최저 612만원 (3%)
유찰 11회
기일 2026-10-21
2025타경20395
상가,오피스텔,근린시설
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 125-5 밀레온빌딩 4층401호감정 3.1억원
최저 3848만원 (12%)
유찰 8회
기일 2026-10-22
2022타경2892
근린상가
경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 736, 7층711호 (합성동,보보스존) · 지번주소: 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 126-4감정 3.6억원
최저 4475만원 (12%)
유찰 7회
기일 2026-10-21
2025타경20969
근린상가
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 722-10 4층401호감정 1.5억원
최저 2538만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-05
2025타경20969
근린시설
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 722-10 4층401호감정 1.5억원
최저 2538만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-05
🔎 경상남도 창원시 합성동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~16 / 16건)

2026타경20169

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 125-5 밀레온빌딩 102동 4층401호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
30.5억원
최저가
21.4억원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-21

2026타경20169

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 125-5 밀레온빌딩 102동 5층501호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
30.5억원
최저가
21.4억원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-21

2026타경20169

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 125-5 밀레온빌딩 102동 3층301호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
30.5억원
최저가
21.4억원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-21

2025타경20824

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,414
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 694-1 무학아파트 1동 2층220호
물건종류
아파트
감정가
1.1억원
최저가
8050만원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-21

2024타경102956

매각유찰 4회
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 266-15
물건종류
근린주택
감정가
5.7억원
최저가
2.0억원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-21

2025타경20856

기각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,867
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 100-20 대영빌라 주1동 4층401호
물건종류
다세대주택
감정가
1.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
창원지방법원 마산지원
매각기일
2026-10-21

2025타경20856

기각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,867
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 100-20 대영빌라 주1동 3층302호
물건종류
다세대주택
감정가
1.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-21

2025타경20395

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 2,980
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 125-5 밀레온빌딩 4층401호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.1억원
최저가
3848만원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경20969

진행유찰 5회
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 722-10 4층401호
물건종류
근린상가
감정가
1.5억원
최저가
2538만원
관할법원
창원지방법원 마산지원
매각기일
2026-11-05

2025타경20969

진행유찰 5회
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 722-10 4층401호
물건종류
근린시설
감정가
1.5억원
최저가
2538만원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-11-05

2025타경249

변경유찰 4회
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 737-6
물건종류
전
감정가
16.3억원
최저가
3.9억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경20698

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,607
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 207-16 동림아파트 나동 5층605호
물건종류
아파트
감정가
1.5억원
최저가
7252만원
관할법원
창원지방법원 마산지원
매각기일
2026-10-21

2024타경102567

취하유찰 11회반경1km 사업체 1
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 320-37
물건종류
주택건물
감정가
2.1억원
최저가
612만원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-21

2022타경2892

변경유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,512
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 736, 7층711호 (합성동,보보스존) · 지번주소: 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 126-4
물건종류
근린상가
감정가
3.6억원
최저가
4475만원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-21

2024타경913

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,522
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 144-3 2층 204호
물건종류
다세대주택
감정가
4400만원
최저가
1509만원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-21

2025타경20727

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,760
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 98-27
물건종류
주택건물
감정가
9453만원
최저가
2270만원
관할법원
창원지방법원 마산지원
매각기일
2026-10-21

경상남도 창원시 합성동 조합 분석

관할법원 분포마산지원 11건 · 창원지방법원 마산지원 4건
물건종류 분포상가,오피스텔,근린시설 4건 · 다세대주택 3건 · 주택건물 2건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

경상남도 창원시 합성동 경매 핵심 질문

경상남도 창원시 합성동 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 창원시 합성동 조건으로 확인되는 사건은 모두 16건입니다. 구성은 진행 중 3건 · 기일 확인 필요 5건 · 종료·매각 8건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

경상남도 창원시 합성동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 8.3억원입니다. 중앙값은 2.1억원이며, 범위는 4400만원에서 30.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 41% 수준입니다.

경상남도 창원시 합성동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 7건, 10억 이상 4건, 3~10억 3건, 1억 미만 2건입니다.

경상남도 창원시 합성동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 창원시 합성동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 마산지원 11건, 창원지방법원 마산지원 4건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 창원시 합성동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 3건이며 2026-10-22부터 2026-11-05 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 2건, 2026-10 1건입니다.

경상남도 창원시 합성동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 8건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 9건(반경 1km 사업체 평균 2,281개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 9건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 창원시 합성동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 창원시 합성동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 창원시 합성동 아파트 경매, 창원시 합성동 빌라 경매, 창원시 합성동 상가 경매, 창원시 합성동 법원경매 입찰대행, 창원시 합성동 부동산 경매 낙찰가, 창원시 합성동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 7건 · 10억 이상 4건 · 3~10억 3건 · 1억 미만 2건
매각기일 월별 분포2026-11 2건 · 2026-10 1건
기일 범위2026-10-22 ~ 2026-11-05
평균 감정가 대비 최저가8.3억원 → 4.7억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 창원시 합성동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 창원시 합성동 법원경매 물건 16건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 마산자유무역지역🏷️ 창원NC파크야구장🏷️ KTX마산역복합환승
산업·일자리마산자유무역지역 디지털 대전환 & 마산해양신도시 인공섬 랜드마크: 수출 50년 역사의 마산자유무역지역 첨단 디지털 전환과 마산만 워터프론트 마산해양신도시(64만㎡ 인공섬) 개발로 도심 혁신을 이룹니다.
상권·라이프창원NC파크 메이저리그급 야구장 & 양덕동 메트로시티 부촌: NC다이노스 홈구장 창원NC파크와 신세계백화점 마산점, 마산 최고 시세 랜드마크 메트로시티 1·2차 타운이 최고의 정주 여건을 보장합니다.
교통·인프라KTX 마산역 복합환승센터 모빌리티 허브 & 부전-마산 복선전철: KTX 종착 마산역 복합환승센터와 부산 부전역을 30분대로 잇는 부전-마산 복선전철 개통으로 동남권 메가시티 철도망의 요충지입니다.

창원시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 530건
  • 평균 낙찰가율47.8%
  • 평균 낙찰가3억 3,293만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →