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경상남도 · 창원시 · 문화동

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 창원시 문화동 경매 물건 · 3건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 창원시 문화동 경매 물건 · 3건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 창원시 문화동에서 확인되는 경매 사건은 모두 3건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 종료·매각 1건입니다. 평균 감정가는 2.3억원, 중앙값은 2.2억원, 최저가는 감정가의 평균 57% 수준, 평균 유찰은 2.3회입니다. 감정가 범위는 1.3억원에서 3.5억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 1건으로 가장 많습니다. 관할은 마산지원이 3건으로 가장 많습니다. 2건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,613개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 2건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 창원시 문화동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 창원시 문화동 집계 요약

전체 건수3건
진행 중2건
종료·매각1건
평균 감정가2.3억원
중앙 감정가2.2억원
평균 최저가1.3억원
최저가/감정가57%
평균 유찰2.3회
최다 유찰4회
기일 예정2건
학교배정 확인2건
반경1km 사업체 평균1,613개
법원문서 확인값2건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경남(경상남도) 창원시 문화동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 3 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경20898
임야
경상남도 창원시 마산합포구 문화동 3-20감정 1.3억원
최저 4383만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2025타경20543
다세대주택
경상남도 창원시 마산합포구 문화동 12-3 대주빌라 3층202호감정 3.5억원
최저 1.3억원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2026타경20320
아파트
경상남도 창원시 마산합포구 문화동 13-1 삼부햇살마루 8층 802호감정 2.2억원
최저 2.2억원 (100%)
신건/진행
기일 2026-10-22
🔎 경상남도 창원시 문화동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경상남도 지도#경상남도교육청#경상남도 가볼만한곳#경상남도 지역#경상남도의회#경상남도 부산

물건 목록 (1~3 / 3건)

2025타경20898

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,462
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 문화동 3-20
물건종류
임야
감정가
1.3억원
최저가
4383만원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-22

2026타경20320

진행
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 문화동 13-1 삼부햇살마루 8층 802호
물건종류
아파트
감정가
2.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경20543

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,764
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 문화동 12-3 대주빌라 3층202호
물건종류
다세대주택
감정가
3.5억원
최저가
1.3억원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-22

경상남도 창원시 문화동 조합 분석

관할법원 분포마산지원 3건
물건종류 분포다세대주택 1건 · 임야 1건 · 아파트 1건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

경상남도 창원시 문화동 경매 핵심 질문

경상남도 창원시 문화동 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 창원시 문화동 조건으로 확인되는 사건은 모두 3건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 종료·매각 1건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 창원시 문화동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.3억원입니다. 중앙값은 2.2억원이며, 범위는 1.3억원에서 3.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 57% 수준입니다.

경상남도 창원시 문화동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 2건, 3~10억 1건입니다.

경상남도 창원시 문화동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 4회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 창원시 문화동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 마산지원 3건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 창원시 문화동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 2건이며 2026-10-22부터 2026-10-22 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 2건입니다.

경상남도 창원시 문화동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 2건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 2건(반경 1km 사업체 평균 1,613개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 2건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 창원시 문화동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 창원시 문화동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회, 경상남도 부산 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 2건 · 3~10억 1건
매각기일 월별 분포2026-10 2건
기일 범위2026-10-22 ~ 2026-10-22
평균 감정가 대비 최저가2.3억원 → 1.3억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 창원시 문화동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 창원시 문화동 법원경매 물건 3건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

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창원시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 530건
  • 평균 낙찰가율47.8%
  • 평균 낙찰가3억 3,293만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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