2023-115869 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1억 6240만원입니다.

2023-115869 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 울산지방법원이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

경남 양산시 남부동 · 아파트

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2023타경115869의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경남 양산시 남부동 2023타경115869 아파트이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2.3억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 1회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교신양초등학교

중학교20학교군광역학구

초등학교는 신양초등학교에 배정되는 신양초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 20학교군광역학구에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

반경 500m 사업체113곳

반경 1km 사업체1,150곳

음식373곳

소매307곳

수리·개인155곳

남부동 반경 500m 안에 등록 사업체가 113곳, 반경 1km 안에는 1,150곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 10%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 373곳, 소매 307곳, 수리·개인 155곳, 교육 102곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 양산시 전체 안 258건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 44% 지점입니다.

양산시 아파트 183건의 감정가 평균은 2.1억원, 중앙값은 1.6억원입니다. 이 물건의 감정가 2.3억원은 그 평균의 108%이고 분포에서는 하위 68% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1.6억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(73%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 63%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 183건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 신양초등학교, 중학교 20학교군광역학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

반경 1km 안 등록 사업체는 1,150곳입니다. 이 가운데 113곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(373곳), 소매(307곳), 수리·개인(155곳)입니다.

양산시 아파트 183건의 평균 감정가는 2.1억원, 중앙값은 1.6억원입니다. 이 물건은 2.3억원으로 하위 68% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.6억원이고 이 물건은 1.6억원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2023-115869.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

사건번호	2023-115869
물건종류	아파트
소재지	경상남도 양산시 양주로 32, 102동 14층 1407호 (남부동,양산신도시동원로얄듀크)구) 경상남도 양산시 남부동 608-4
감정평가액	2억 3200만원
최저매각가격	1억 6240만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	울산지방법원