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경남 창녕군 대합면 · 토지

[동네 분석] 경남 창녕군 대합면 · 2023타경2157 토지

[동네 분석] 경남 창녕군 대합면 · 2023타경2157 토지 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2023타경2157 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2023타경2157의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 창녕군 대합면 2023타경2157 토지이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 3065만원 · 최저가 202만원 · 유찰 11회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2023타경2157 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

대합면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교대합초등학교
중학교대성중학구

초등학교는 대합초등학교에 배정되는 대합초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 대성중학구 단일 학교군입니다.

창녕군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 3065만원입니다. 같은 조건(창녕군 토지) 197건과 나란히 놓으면 평균 2.6억원의 12%, 하위 25% 위치입니다.

최저매각가격 202만원은 감정가의 7%로, 같은 조합 평균 저감 수준(28%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 12%).

유찰은 11회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 197건 · 기준일 2026-10-22

창녕군 토지 중 감정가가 가까운 물건

대합면에 대해 자주 묻는 것

대합면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 대합초등학교, 중학교 대성중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

창녕군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

창녕군 토지 197건의 평균 감정가는 2.6억원, 중앙값은 8300만원입니다. 이 물건은 3065만원으로 하위 25% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 9465만원이고 이 물건은 202만원입니다.

2023타경2157 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2023-2157_3.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2023-2157(3)
물건종류전
소재지경상남도 창녕군 대합면 대동리 291
감정평가액3065만원
최저매각가격201만원
매각기일2026-10-22
담당법원밀양
경남 창녕군 대합면 대동리 291 전 경매 물건 사진

2023-2157(3)

경남 창녕군 대합면 대동리 291 전

  • 감정가3065만원
  • 최저매각가201만원 (7%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원밀양

물건 사진

  • 경남 창녕군 대합면 대동리 291 전 사진 2
  • 경남 창녕군 대합면 대동리 291 전 사진 3
  • 경남 창녕군 대합면 대동리 291 전 사진 4
  • 경남 창녕군 대합면 대동리 291 전 사진 5

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

창녕군 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 22건
  • 평균 낙찰가율24.1%
  • 평균 낙찰가4,772만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
관OOOOOOOOOOOO1 납부 2 납부 3 매각결정기일-3123원-없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시경상남도 창녕군 대합면 대동리 291 전 1226㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2024. 1. 29.
  • 명세서 작성일2026. 4. 22.
  • 최선순위 설정일자2020. 4. 13. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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경상남도 창녕군 대합면 대동리 291 입지 및 가치 분석

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창녕군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 152건
  • 평균 낙찰가율37.2%
  • 평균 낙찰가3억 7,906만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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