[동네 분석] 경남 밀양시 하남읍 · 2024타경12427 전

하남읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 산내남명초등학교에 배정되는 수산초광역통학구역에 들어갑니다.

중학교는 동명중학구 단일 학교군입니다.

하남읍 반경 500m·1km 상권

하남읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 48곳, 반경 1km 안에는 307곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 16%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 148곳, 소매 75곳, 수리·개인 47곳, 예술·스포츠 12곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 밀양시 전체 안 308건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 6% 지점입니다.

밀양시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

밀양시 토지 304건의 감정가 평균은 1.8억원, 중앙값은 8982만원입니다. 이 물건의 감정가 792만원은 그 평균의 4%이고 분포에서는 하위 8% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 133만원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(25%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 11%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 5.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 304건 · 기준일 2026-10-22

밀양시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2022타경11352 토지
  상동면 · 감정가 818만원 · 최저가 70만원 · 유찰 11회
• 2024타경3270 전
  초동면 · 감정가 896만원 · 최저가 151만원 · 유찰 5회
• 2025타경10264 전
  초동면 · 감정가 670만원 · 최저가 161만원 · 유찰 4회
• 2024타경2567 전
  단장면 · 감정가 1129만원 · 최저가 387만원 · 유찰 3회
• 2025타경10304 임야
  가곡동 · 감정가 1225만원 · 최저가 600만원 · 유찰 3회
• 2024타경11196 전
  부북면 · 감정가 2297만원 · 최저가 132만원 · 유찰 8회

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